Komfortowy dom z halą gospodarczą i dużą działką w Wołczkowie
744,000 €
Opis
Komfortowy dom wolnostojący z dużą działką i halą gospodarczą
Na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący położony na zadbanej działce o powierzchni 2 122 m². Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym, który daje szerokie możliwości wykorzystania.
Układ domu
Dom ma ok. 250 m² powierzchni użytkowej i obejmuje:
Parter: - przestronny hall, - otwartą kuchnię połączoną z jadalnią, - duży salon, - sypialnię, - gabinet, - pokój kąpielowy, - toaletę.
Piętro: - trzy oddzielne sypialnie, - duży pokój typu open space ze schodami prowadzącymi z parteru, - garderobę, - pokój kąpielowy, - 2 balkony.
Z hallu na parterze prowadzi wyjście na taras o powierzchni ok. 20 m² oraz do ogrodu. Dodatkowo znajduje się zejście do piwnicy.
Standard i wykończenie
Wnętrze domu zostało gruntownie odnowione i wykończone z dużą dbałością o detale. Na parterze zastosowano wysokiej jakości płytki, gładzie, malowane ściany oraz dekoracyjne elementy wykończenia. Sypialnia na parterze wyposażona jest w zabudowaną szafę. Na piętro prowadzą szerokie, dębowe schody.
Łazienki zostały wykończone w nowoczesnym stylu i wyposażone m.in. w wannę, prysznic, WC oraz grzejnik drabinkowy.
Piwnica i garaż
W poziomie piwnicy znajduje się około 100 m² powierzchni, w tym: - kotłownia, - pralnia z suszarnią, - trzy duże, doświetlone pomieszczenia o dowolnym przeznaczeniu, - dodatkowe pomieszczenie z przejściem do garażu.
W budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy z dwiema bramami garażowymi.
Budynek i instalacje
Dom został wykonany z cegły, jest ocieplony i posiada nową elewację. Wymieniono również pokrycie dachu na blachodachówkę. W całym budynku zamontowano okna PCV.
Dostępne media i instalacje: - prąd, - siła 400V, - gaz, - ogrzewanie gazowe, - ciepła woda z pieca gazowego 2-funkcyjnego.
Ogród
Duży, zagospodarowany ogród zachwyca licznymi nasadzeniami, drzewami, krzewami i kwiatami. To idealna przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Dodatkowy budynek gospodarczy
Atutem nieruchomości jest wolnostojący, murowany budynek parterowy o powierzchni 180 m², który świetnie sprawdzi się pod działalność gospodarczą.
Najważniejsze cechy: - ogrzewanie, - naturalne doświetlenie oknami, - duża brama wjazdowa, - betonowa, niepyląca posadzka, - wysokość od 4 do 5 m, - utwardzona droga dojazdowa, - możliwość wjazdu samochodem ciężarowym typu TIR, - osobna brama wjazdowa.
Budynek może być wykorzystywany jako magazyn, przestrzeń biurowa, gabinety, skład lub pod inną nieuciążliwą działalność.
To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego domu z pięknym ogrodem oraz dodatkowym zapleczem do pracy lub prowadzenia firmy.
Szczegóły
Dom wolnostojący | 250 m² | działka 2 122 m²
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej i użytkowej 250 m², położony na dużej działce 2 122 m². Nieruchomość z 2000 roku, w bardzo dobrym standardzie i bardzo dobrym stanie technicznym.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj budynku: wolnostojący
- Powierzchnia całkowita: 250 m²
- Powierzchnia użytkowa: 250 m²
- Powierzchnia działki: 2 122 m²
- Rok budowy: 2000
- Liczba kondygnacji: 2
- Materiał: cegła
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard: bardzo dobry
- Piwnica: tak, 100 m²
- Poddasze użytkowe: tak
Media i instalacje
- prąd
- siła 400 V
- gaz podłączony
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy kocioł
Układ i udogodnienia
- 2 łazienki
- 1 WC
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż w budynku na 2 miejsca
- 2 balkony
- taras o powierzchni 20 m²
- ogród
Dodatkowe informacje
- pokrycie dachu: blachodachówka
- wyposażenie łazienki: wanna, prysznic, WC, grzejnik drabinkowy
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.