Duży dom z ogrodem i kawalerką w zielonym Osowie, Szczecin
734,000 €
Opis
Duży dom wolnostojący w Osowie, w otoczeniu zieleni
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony na Osowie, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość znajduje się nad doliną ze strumieniem, w spokojnej i zielonej okolicy, która sprzyja codziennemu wypoczynkowi.
Najważniejsze atuty
- 8 pokoi
- 1 oddzielna kuchnia
- 4 łazienki i WC
- powierzchnia całkowita: 387 m²
- powierzchnia użytkowa: 287 m²
- działka: 500 m²
- 2 kondygnacje
- garaż na 2 samochody
- ogród z nasadzeniami
- dodatkowa kawalerka z osobnym wejściem ok. 40 m²
- poddasze z lukarnami – dodatkowe 103 m² do adaptacji
Układ i funkcjonalność
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie większej rodziny lub osób szukających nieruchomości z potencjałem do wydzielenia niezależnej przestrzeni. W przyziemiu znajduje się kawalerka z osobnym wejściem, a w podpiwniczeniu garaż na dwa auta oraz pomieszczenia gospodarcze.
Na poddaszu czeka dodatkowa przestrzeń do adaptacji, co daje możliwość stworzenia kolejnych pokoi, pracowni lub strefy rekreacyjnej.
Standard i technologia
Budynek z 2007 roku jest w dobrym stanie, wymaga jedynie odświeżenia. Został wzniesiony z cegły, a jego konstrukcja oraz podwójne ocieplenie wpływają na wysoką energooszczędność i niższe koszty utrzymania.
Dodatkowe informacje: - okna PCV - piec dwufunkcyjny Vaillant - instalacja alarmowa - dach pokryty dachówką bitumiczną - podłączony gaz, energia elektryczna oraz siła 400V
Działka i otoczenie
Działka ma prostokątny kształt i jest własnościowa. Nieruchomość otacza zieleń, a ogród stanowi przyjemną przestrzeń do odpoczynku. To idealna propozycja dla osób, które cenią prywatność, spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części miasta.
Dlaczego warto?
To dom łączący: - dużą powierzchnię i funkcjonalny układ, - możliwość dodatkowej aranżacji poddasza, - osobne mieszkanie w przyziemiu, - solidne wykonanie i dobre parametry energetyczne, - atrakcyjną, zieloną lokalizację.
Jeśli szukasz domu z potencjałem, w którym można wygodnie zamieszkać od razu i jednocześnie rozwijać przestrzeń według własnych potrzeb, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.
Szczegóły
Dom wolnostojący w Osowie
Na sprzedaż dom wolnostojący położony w spokojnej części Osowa. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 500 m², w kształcie prostokąta, stanowiącej własność.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 387 m²
- Powierzchnia użytkowa: 287 m²
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2007
- Standard: do odświeżenia
- Stan budynku: dobry
- Materiał ścian: cegła
- Liczba pięter: 2
- Podpiwniczenie: piwnica
- Kuchnia: oddzielna
Media i instalacje
- energia elektryczna
- prąd 400V
- gaz podłączony
Dodatkowe atuty
- dach pokryty dachówką bitumiczną
- garaż
- 2 miejsca garażowe
- ogródek
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.