Wiejska posiadłość 2,1 ha z domem i stodołą w Węgorzynie blisko jeziora Woświn
283,000 €
Opis
Wiejska posiadłość na ponad 2 ha w gminie Węgorzyno
Na sprzedaż wyjątkowa, wiejska posiadłość położona na dużej działce o powierzchni 21 000 m² (2,1 ha), w malowniczej okolicy na granicy otuliny Ińskiego Parku Krajobrazowego – Ostoja Ińska. To miejsce łączy spokój natury, przestrzeń i duży potencjał do zamieszkania lub prowadzenia działalności turystycznej.
Najważniejsze atuty
- Dom wolnostojący o powierzchni ok. 240 m²
- Stodoła z garażem oraz kuchnią letnią – ok. 140 m²
- Szklarnia
- Stary, bardzo dobrze utrzymany sad
- Piękne, zielone otoczenie z dostępem do terenów sprzyjających wypoczynkowi
- Zaledwie 2 km do jeziora Woświn
- Idealna propozycja pod agroturystykę, dom rodzinny lub miejsce spokojnego życia blisko natury
Dom
Budynek z 1930 roku, utrzymany w klimacie starej wiejskiej posiadłości. Wnętrze obejmuje: - 5 pokoi - 2 łazienki - 2 toalety - dużą kuchnię z oknem - garderobę - kominek
Dom jest w dobrym stanie, wymaga jedynie drobnego remontu. Ściany wykonano z cegły, dach pokryto dachówką, a w domu znajdują się nowe drewniane okna. Nieruchomość posiada również piwnicę.
Budynek gospodarczy
Stodoła z garażem została przygotowana z myślą o dodatkowym wykorzystaniu. To doskonała przestrzeń na: - strefę rekreacyjną, np. bilard lub jacuzzi - niezależne mieszkanie - pokoje pod wynajem - inne funkcje związane z prowadzeniem agroturystyki
Kuchnia letnia jest w pełni wyposażona.
Działka i otoczenie
Duża, własnościowa działka daje wiele możliwości zagospodarowania. Część terenu stanowi ziemia rolna ok. 2 ha, obecnie dzierżawiona i uprawiana. Na posesji znajduje się także ogród z pięknym, starym sadem.
W najbliższej okolicy: - sklep ok. 8 km - mobilny sklep 2 razy w tygodniu - codzienny autobus szkolny z miejscowości
To miejsce może być świetnym wyborem zarówno dla rodziny, jak i dla osób szukających przestrzeni pod aktywny wypoczynek lub inwestycję turystyczną. Możliwość dokupienia dodatkowej ziemi stanowi dodatkowy atut tej oferty.
Szczegóły
Dom wolnostojący na sprzedaż
Cena: 950 000 PLN
Powierzchnia całkowita: 240 m²
Powierzchnia użytkowa: 240 m²
Powierzchnia działki: 21 000 m²
Forma własności działki: własność
Najważniejsze informacje
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 1930
- Standard: do drobnego remontu
- Stan budynku: dobry
- Materiał ścian: cegła
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: z oknem
- Liczba łazienek: 2
- Piwnica: tak
- Garderoba: tak
- Kominek: tak
Media i techniczne
- Energia elektryczna: tak
- Lodówka: tak
- Rodzaj okien: nowe drewniane
- Pokrycie dachu: dachówka
Dodatkowe udogodnienia
- Garaż: tak
- Liczba miejsc garażowych: 3
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Garaż
- Garderoba
- Kominek
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.