Nowoczesny bliźniak Premium w Szczecinie-Pilchowie przy lesie
274,000 € 290,000 €
Opis
Nowoczesny bliźniak w Pilchowie, w otoczeniu lasu
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w Pilchowie, na kameralnym osiedlu w zielonej i spokojnej okolicy. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, wygodę oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w dobrym kontakcie z miejską infrastrukturą.
Nieruchomość została wykonana z dużą dbałością o jakość i detale. Dom sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia dla rodziny, jak i jako przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom w zabudowie bliźniaczej
- Powierzchnia całkowita: 155 m²
- Powierzchnia użytkowa: 136,7 m²
- Powierzchnia działki: 436 m²
- Rok budowy: 2022
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard wykończenia: bardzo dobry
- Działka: własność, teren płaski, kształt prostokąta
Układ i funkcjonalność
- 1 kondygnacja
- 2 łazienki o powierzchniach 7,8 m² i 2,3 m²
- Kuchnia z prześwitem o powierzchni 8 m²
- Garderoba
- Pomieszczenie gospodarcze
- Garaż na 1 samochód
- Balkon o powierzchni 2,9 m²
- Ogródek
Komfort i wyposażenie
- ogrzewanie podłogowe
- elektryczne ogrzewanie centralne
- energia elektryczna
- wentylacja
- kominek
- okna plastikowe, trzyszybowe
- brama wjazdowa
- ogrodzenie z siatki
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
Technologia i standard wykonania
Dom został wybudowany z materiałów zapewniających trwałość i komfort użytkowania: - ściany z silikatu - dach pokryty blachodachówką - instalacje wykonane w standardzie deweloperskim - tynki cementowo-wapienne - posadzki - pompa ciepła - przygotowanie pod kominek - zagospodarowanie terenu
Lokalizacja
Pilchowo to spokojna, zielona okolica z dogodnym dostępem do codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się: - las - park - sklep - komunikacja miejska
To miejsce, które łączy ciszę, naturę i wygodę codziennego życia.
Dostępna forma zakupu
Nieruchomość dostępna jest w standardzie deweloperskim zamkniętym Premium.
Szczegóły
Dom bliźniaczy | Pilchowo
Na sprzedaż dom bliźniaczy położony w Pilchowie, w spokojnej lokalizacji przy cichej ulicy, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz bliskością parku, lasu i sklepu.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 155 m²
- Powierzchnia użytkowa: 136,70 m²
- Powierzchnia działki: 436 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Ukształtowanie terenu: teren płaski
- Rok budowy: 2022
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Liczba pięter: 1
- Forma własności działki: własność
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: 8 m², z prześwitem
- Łazienki: 2
- Powierzchnia łazienek: 7,8 m² oraz 2,3 m²
- Garderoba
- Pomieszczenie gospodarcze
- Balkon: 1, o powierzchni 2,9 m²
- Kominek
- Udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- Ogródek
- Garaż: tak, 1 miejsce
Technologia i media
- Materiał ścian: silikat
- Ogrzewanie podłogowe
- Centralne ogrzewanie elektryczne
- Energia elektryczna
- Woda miejska
- Szambo
- Wentylacja
- Okna plastikowe
- Pokrycie dachu: blachodachówka
- Ogrodzenie: siatka
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - las - sklep - komunikacja miejska
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Kominek
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.