Nowoczesny dom bliźniaczy 124 m² w Kościnie przy lesie
235,000 €
Opis
Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej w Kościnie
Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 124 m², położony na działce o powierzchni 324 m² w spokojnej części Kościna, tuż przy ścianie lasu. To doskonała propozycja dla osób szukających prywatności, wygody i dobrego połączenia z naturą.
Dom jest sprzedawany jako lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym. Inwestycja obejmuje 2 budynki jednorodzinne dwulokalowe.
Układ pomieszczeń
Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród,
- pokój idealny na biuro lub pokój gościnny,
- łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze,
- korytarz.
Piętro:
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- korytarz.
Funkcjonalny układ wnętrz zapewnia wygodę codziennego życia, a ogród i taras tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku.
Najważniejsze atuty
- cicha, spokojna lokalizacja w Kościnie,
- otoczenie zieleni i bliskość lasu,
- dojazd drogą gminną utwardzoną,
- oświetlenie przy drodze,
- ogródek i wykończony taras od strony ogrodu o pow. 18 m²,
- 2 miejsca postojowe,
- teren ogrodzony z podjazdem,
- trawnik i wyrównany teren wokół domu,
- wyprowadzenie pod fotowoltaikę,
- dodatkowo wiata na dwa samochody za PLN 10 000.
Standard wykończenia
- monolityczne żelbetowe ławy fundamentowe,
- betonowe ściany fundamentowe,
- monolityczny strop żelbetowy,
- ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych z ociepleniem,
- ściany wewnętrzne nośne z bloczków silikatowych,
- ścianki działowe murowane,
- prefabrykowana więźba dachowa,
- dach z blachodachówki,
- okna PCV trzyszybowe,
- elektryczne rolety,
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
- pompa ciepła Panasonic Aquarera Generacja K 5,5 kW,
- rekuperacja,
- instalacja alarmowa, TV, internet i domofon,
- pełna instalacja elektryczna z osprzętem,
- ściany wygładzone i pomalowane na biało,
- kanalizacja miejska,
- zbiornik retencyjny na deszczówkę 10 m³,
- taras z wylewką betonową.
W cenie zawarte jest również dodatkowe wykończenie i adaptacja strychu wraz z ociepleniem dachu i stropu.
Budynek ma zostać wydany w standardzie deweloperskim premium we wrześniu 2025 r.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w standardzie deweloperskim
Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej i użytkowej 124 m², położony na działce o powierzchni 324 m² w kształcie prostokąta. Nieruchomość dostępna od 24.04.2023.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2023
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: deweloperski
- Powierzchnia działki: 324 m²
- Forma własności działki: własność
- Powierzchnia całkowita: 124 m²
- Powierzchnia użytkowa: 124 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Liczba pięter: 1
- Liczba łazienek: 2
Parametry i udogodnienia
- Materiał ścian: pustak
- Typ kuchni: z oknem
- Pokrycie dachu: blachodachówka
- Ogródek: tak
- Garderoba: tak
- Energia elektryczna: tak
- Napięcie 400V (siła): tak
- Internet: tak
- Telewizja kablowa: tak
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Garderoba
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.