5-pokojowe mieszkanie w kamienicy w centrum Szczecina, 97 m² z balkonem
214,000 € 230,000 €
Opis
5-pokojowe mieszkanie w kamienicy w centrum Szczecina
Na sprzedaż oferujemy przestronne i elegancko wykończone mieszkanie o powierzchni 97,45 m², położone na 1. piętrze zabytkowej kamienicy w Śródmieściu Szczecina. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących wygodę życia w centrum miasta, a także dla rodzin i studentów poszukujących doskonałej lokalizacji.
Najważniejsze atuty
- 5 pokoi o powierzchniach: 22,05 m², 19,07 m², 14 m², 12,02 m², 8,25 m²
- kuchnia z oknem o powierzchni ok. 8 m²
- 2 łazienki
- 2 przedpokoje
- balkon z widokiem na centrum miasta
- piwnica
- wysokość pomieszczeń: 320 cm
- budynek z cegły, rok budowy: 1938
- kamienica o 4 kondygnacjach
Standard i wykończenie
Mieszkanie jest bardzo zadbane i urządzone w nowoczesnym, dopracowanym stylu. W pokojach położono wysokiej jakości panele, ściany wykończono gładzią, a wielostopniowy, obniżany sufit z efektownym oświetleniem nadaje wnętrzom wyjątkowy charakter.
Kuchnia została zabudowana w gustowny sposób i wyposażona w sprzęt AGD, w tym: - lodówkę z kostkarką, - zamrażarkę, - okap, - 2 piekarniki marki Samsung, - kuchenkę mikrofalową.
W łazienkach zastosowano elegancką włoską armaturę, wysokiej jakości prysznice oraz efektowne oświetlenie LED. Dodatkowym udogodnieniem jest funkcjonalny pawlacz w przedpokoju. W mieszkaniu zamontowano także drzwi antywłamaniowe.
Media i instalacje
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda z sieci miejskiej
- podłączony gaz
- dostęp do internetu: UPC oraz światłowód Orange
- domofon
Lokalizacja
To doskonały adres w centrum miasta, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: - sklepy, - komunikacja miejska, - apteka, - bank, - szpital, - lokal gastronomiczny, - klub fitness, - park, - plac zabaw, - żłobek, - przedszkole, - szkoła podstawowa, - basen.
W najbliższym otoczeniu dostępne są również uczelnie, poczta oraz przychodnie, co czyni tę ofertę niezwykle komfortową do codziennego życia.
Zapraszamy do kontaktu
To mieszkanie łączy przestrzeń, styl i świetną lokalizację. Idealne dla osób, które chcą mieszkać wygodnie w samym sercu Szczecina.
Szczegóły
Mieszkanie w Śródmieściu
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 97,45 m², położone w Śródmieściu, w klimatycznej kamienicy z 1938 roku. Lokal znajduje się w budynku o 4 kondygnacjach i prezentuje bardzo dobry standard. Ściany wykonane są z cegły, a wysokość pomieszczeń wynosi 320 cm.
Układ i pomieszczenia
- 5 pokoi: 22,05 m², 19,07 m², 14 m², 12,02 m², 8,25 m²
- kuchnia z oknem: 8 m²
- 2 łazienki
Wyposażenie
- lodówka
- piekarnik
- kuchenka mikrofalowa
- domofon
Parametry techniczne
- rodzaj podłogi: panele
- źródło ciepłej wody: sieć miejska
- ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
- podłączony gaz: tak
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - basen - park - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.