Przestronne 127 m² mieszkanie w centrum Szczecina, kamienica po remoncie
187,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w ścisłym centrum
Na sprzedaż wyjątkowo duże mieszkanie o powierzchni 127 m², położone na poddaszu klimatycznej kamienicy w centrum miasta. To propozycja dla osób ceniących otwarte, jasne przestrzenie, wysoki standard wykończenia i świetną lokalizację.
Układ pomieszczeń
- salon z otwartą kuchnią w zabudowie
- 3 sypialnie
- 2 łazienki
- 2 garderoby
- przedpokój
- pomieszczenie gospodarcze
Dwie sypialnie posiadają duże garderoby dostępne przez uchylne drzwi, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Kuchnia została połączona z jadalnią i salonem, tworząc przyjazną, otwartą przestrzeń do codziennego życia i spotkań.
Standard i wykończenie
Mieszkanie jest gustownie urządzone i utrzymane w bardzo dobrym standardzie. Wnętrza wyróżniają się: - gładziami na ścianach - panelami na podłogach - częściowo połaciowymi oknami - zachowanymi i odrestaurowanymi drewnianymi belkami
Nowoczesne łazienki zostały wyposażone w kabiny prysznicowe oraz bidet.
Budynek
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1886 roku. Budynek jest w dobrym stanie, elewacja została odrestaurowana, a klatka schodowa po remoncie. To propozycja łącząca urok historycznej zabudowy z komfortem codziennego użytkowania.
Media i wyposażenie
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- podłączony gaz
- internet
- telewizja kablowa
- domofon
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
- plastikowe okna
Dodatkowe atuty
- piwnica
- możliwość wykupienia i adaptacji drugiej części strychu
- świetna oferta także pod inwestycję
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum, w pobliżu: - parku - przedszkola - szkoły podstawowej - uczelni wyższej - komunikacji miejskiej - apteki - lokali gastronomicznych - klubu fitness - banku - placu zabaw
Czynsz z funduszem remontowym i zaliczką na zimną wodę wynosi 550 zł.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających dużego mieszkania w centrum, jak i dla inwestorów zainteresowanych adaptacją poddaszy.
Szczegóły
Mieszkanie 127 m² | Centrum | Kamienica z 1886 r.
Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone w centrum, w klimatycznej kamienicy z 1886 roku. Lokal znajduje się w budynku o dobrym stanie technicznym i oferuje bardzo dobry standard wykończenia.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 127 m²
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Budynek: kamienica
- Rok budowy: 1886
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: dobry
- Materiał: cegła
- Liczba pięter w budynku: 4
- Piwnica: tak
- Kuchnia: prześwit
- Liczba łazienek: 2
Wyposażenie i udogodnienia
- gaz
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z piecyka gazowego 2-obiegowego
- internet
- telewizja kablowa
- domofon
- plastikowe okna
- garderoba
Wyposażenie kuchni
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
Łazienki
- bidet
- prysznic
- umywalka
- WC
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w centrum, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się: - park - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - plac zabaw
Idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w świetnej lokalizacji, z charakterem i dużym potencjałem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garderoba
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.