Nowoczesny apartament 47,55 m² z widokiem na jezioro w Dziwnowie
201,000 €
Opis
Apartament w Dziwnowie – nowoczesność, natura i bliskość morza
Zapraszamy do wyjątkowego apartamentu położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich lokalizacji na zachodnim wybrzeżu Polski. Dziwnów to urokliwe miasteczko z szeroką, piaszczystą plażą, malowniczymi krajobrazami i świetnie rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, apteka, bank, klub fitness oraz plac zabaw, co zapewnia wygodę na co dzień i komfortowy wypoczynek przez cały rok.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 47,55 m²
- Liczba pokoi: 1
- Łazienka: 1
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Standard: idealny
- Rok budowy: 2022
- Piętro: budynek 3-kondygnacyjny
- Wysokość pomieszczeń: 257 cm
- Dostępność: od 29.09.2023
Atuty apartamentu
Apartament został urządzony z wyjątkową dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych wykończeń. Duże przeszklenia wprowadzają do wnętrza dużo naturalnego światła i pozwalają cieszyć się pięknym widokiem na szmaragdowe jezioro, tworząc atmosferę spokoju i relaksu.
Inwestycja
Osiedle wyróżnia się elegancką architekturą, inspirowaną zabudową Pomorza Zachodniego z okresu międzywojennego. Całość tworzy harmonijną przestrzeń łączącą strefy mieszkalne i rekreacyjne. Na terenie inwestycji zaplanowano: - przestronne place zabaw, - zielone tereny rekreacyjne, - segmentowe pomosty pływające.
W budynku znajduje się cichobieżna winda, pomieszczenia gospodarcze, a dodatkowym udogodnieniem jest garaż. Osiedle jest ogrodzone, wyposażone w monitoring i domofon, co podnosi komfort oraz poczucie prywatności.
Komfort i energooszczędność
Budynek spełnia wysokie standardy izolacyjności zgodne z WT2017. Zastosowano rozwiązania, które wspierają komfort codziennego życia: - bardzo dobre ocieplenie, - okna plastikowe z dwukomorową konstrukcją, - skuteczną izolację akustyczną, - elektryczne ogrzewanie oraz elektryczny bojler.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego apartamentu nad morzem, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o dużym potencjale najmu. W ofercie dostępne są również apartamenty o różnych układach — od 1 do 4 pokoi.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu z 2022 roku, wykończone w idealnym standardzie. Nieruchomość dostępna od 29.09.2023.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 47,55 m²
- Liczba pokoi: 1
- Powierzchnia pokoju: 21,6 m²
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Wysokość kondygnacji: 257 cm
- Liczba pięter w budynku: 3
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Materiał ścian: silikat
- Rodzaj okien: plastikowe
Udogodnienia
- winda
- monitoring
- domofon
- garaż
- pełne ogrodzenie
Media i ogrzewanie
- ciepła woda: bojler elektryczny
- ogrzewanie: centralne ogrzewanie elektryczne
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - las - morze - jezioro - sklep - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ogrodzenie
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.