Nowoczesny 3-pokojowy apartament 68 m² z widokiem na panoramę Szczecina
222,000 €
Opis
Wyjątkowy apartament w centrum Szczecina
Na sprzedaż nowocześnie zaaranżowane, funkcjonalne i komfortowo wykończone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m², położone w samym sercu Szczecina.
Lokal zachwyca dużą ilością naturalnego światła dzięki południowej ekspozycji oraz szerokim oknom, z których rozciąga się imponujący widok na panoramę miasta, Wały Chrobrego, Filharmonię i Zamek Książąt Pomorskich.
Układ i standard
- przestronny salon z aneksem kuchennym wykonanym na wymiar
- kuchnia w pełni wyposażona: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa
- dodatkowo zamontowano filtr wody oraz młynek do odpadów w zlewie
- dwie sypialnie
- większa sypialnia z nowoczesną, przeszkloną garderobą
Mieszkanie przeszło gruntowny remont. Wymieniono wszystkie instalacje, a okna PCV wyposażono w moskitiery oraz zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne. Większość umeblowania pozostaje w mieszkaniu, co pozwala na szybkie i wygodne wprowadzenie się.
Budynek i udogodnienia
- blok z 1975 roku
- budynek w dobrym stanie
- winda
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- podłączony gaz
- internet
- domofon
Lokalizacja
To doskonała propozycja dla osób ceniących życie w centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - park - przystanki komunikacji miejskiej - centra handlowe - parking - szkoły - restauracje
Mieszkanie łączy świetną lokalizację, wysoki standard wykończenia i wyjątkowy widok — idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako atrakcyjna inwestycja.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 68 m², położone w centrum. Lokal znajduje się w bloku z 1975 roku, w idealnym standardzie. Budynek jest w dobrym stanie i wykonany z wielkiej płyty.
Układ i wyposażenie: - aneksa kuchenny - okna plastikowe - widok na południe
Media i udogodnienia: - woda z sieci miejskiej - ogrzewanie z sieci miejskiej - gaz podłączony - internet - domofon - winda
Budynek ma 11 kondygnacji (wliczając parter).
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Gaz
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.