Pensjonat w Międzywodziu 800 m od plaży – idealny pod wynajem
385,000 €
Opis
Pensjonat w Międzywodziu – atrakcyjna nieruchomość blisko morza
Na sprzedaż oferujemy urokliwy pensjonat położony w spokojnej, zielonej części Międzywodzia, zaledwie 800 m od plaży. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających nieruchomości pod wynajem, jak i dla inwestorów planujących rozwój działalności turystycznej nad morzem.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący
- Powierzchnia całkowita: 200 m²
- Powierzchnia użytkowa: 160 m²
- Powierzchnia działki: 667 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Rok budowy: 2000
- Stan techniczny: bardzo dobry
- Standard wykończenia: bardzo dobry
- Liczba łazienek: 8
- Liczba kondygnacji: 1
- Garaż: tak
Atuty nieruchomości
- świetna lokalizacja w nadmorskiej miejscowości
- tylko 800 m do plaży
- cicha, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi
- obiekt w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie w 2019 roku
- możliwość rozbudowy o kolejne dwie kondygnacje
- miejsce parkingowe dla 10 samochodów
- idealna baza do prowadzenia działalności turystycznej
Wyposażenie i technika
- materiał ścian: silikat
- okna: plastikowe
- dach: dachówka
- kuchnia: oddzielna
- ogrzewanie: gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- media: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska
- ogrodzenie: mieszane
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - morze - sklep - komunikacja miejska - apteka - punkt gastronomiczny - plac zabaw
Międzywodzie to kameralna miejscowość ceniona za spokój, naturę i bliskość plaży. Nieruchomość zapewnia komfortowy wypoczynek oraz duży potencjał inwestycyjny.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej oferty.
Szczegóły
Dom wolnostojący na sprzedaż
Powierzchnia całkowita: 200 m²
Powierzchnia użytkowa: 160 m²
Powierzchnia działki: 667 m²
Kształt działki: prostokąt
Rok budowy: 2000
Standard: bardzo dobry
Stan budynku: bardzo dobry
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Materiał ścian: silikat
- Liczba łazienek: 8
- Liczba kondygnacji: 1
- Typ kuchni: oddzielna
- Garaż: tak
Media i instalacje
- Źródło ciepłej wody: gazowy 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Energia elektryczna: tak
- Kanalizacja: miejska
- Woda: miejska
Wyposażenie i technologia
- Okna: plastikowe
- Pokrycie dachu: dachówka
- Ogrodzenie: mieszane
Lokalizacja
- Morze: w pobliżu
- Sklep: w pobliżu
- Komunikacja miejska: w pobliżu
- Apteka: w pobliżu
- Lokal gastronomiczny: w pobliżu
- Plac zabaw: w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.