Nowoczesny dom bliźniaczy w Mierzynie z garażem i ogródkiem
223,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Mierzynie
Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny w standardzie deweloperskim, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Mierzyna. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz możliwości aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- dom w zabudowie bliźniaczej
- powierzchnia całkowita: 156,24 m²
- powierzchnia użytkowa: 116,00 m²
- działka o powierzchni 318,25 m²
- garaż w bryle budynku
- ogrzewanie gazowe, podłogowe
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- ściany z cegły ceramicznej POROTHERM
- duży strych z potencjałem do zagospodarowania
- budynek z 2023 roku
Układ pomieszczeń
Parter – 57,43 m² - wiatrołap – 4,55 m² - toaleta – 1,65 m² - salon z jadalnią – 21,98 m² - kuchnia – 5,77 m² - garaż – 17,03 m²
Piętro - pokój 1 – 8,80 m² - pokój 2 – 10,99 m² - pokój 3 – 9,20 m² - pokój 4 – 7,56 m² - łazienka – 7,87 m² - garderoba – 3,09 m²
Strych - ok. 40 m² po podłodze
Przestronny strych daje dodatkowe możliwości aranżacyjne — może pełnić funkcję pralni, suszarni, schowka lub pomieszczenia gospodarczego. Istnieje również możliwość wykonania regularnych schodów.
Standard i wyposażenie
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala urządzić wnętrza dokładnie tak, jak chcesz. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a ogródek stanowi przyjemną przestrzeń do odpoczynku.
Dodatkowe informacje
- forma własności działki: własność
- kształt działki: prostokąt
- energia elektryczna: tak
- zasilanie 400V: tak
- gaz: podłączony
- miejsce garażowe: 1
- ogródek: tak
- garderoba: tak
Opcja rozliczenia
Możliwość rozliczenia mieszkaniem dwupokojowym z garażem lub miejscem parkingowym, a także działką rolną-budowlaną.
Dom dostępny od 27.03.2025. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia z potencjałem na indywidualną aranżację.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej, stan deweloperski
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony na działce o powierzchni 318,25 m² o prostokątnym kształcie. Nieruchomość dostępna od 27.03.2025.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 156,24 m²
- Powierzchnia użytkowa: 116,00 m²
- Rok budowy: 2023
- Stan budynku: deweloperski
- Standard: deweloperski
- Forma własności działki: własność
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Liczba pięter: 1
Układ pomieszczeń
- Kuchnia: 5,77 m²
- Łazienka: 7,87 m²
- WC: 1,65 m²
- Pokoje: 8,80 m², 10,9 m², 9,20 m², 7,56 m², 21,8 m²
Dodatkowe informacje
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: prześwit
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- Garaż: tak, 1 miejsce
- Ogródek: tak
- Garderoba: tak
- Taras: 1 m²
- Media: energia elektryczna, napięcie 400V (siła), gaz
Nowa cena: 899 000 PLN
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.