125 m² mieszkanie w Świnoujściu, 10 min od plaży i centrum
349,000 € 396,000 €
Opis
Wyjątkowe mieszkanie w Świnoujściu – blisko plaży i centrum
Na sprzedaż komfortowe, starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 125 m², położone w malowniczym Świnoujściu, zaledwie 10 minut spacerem od plaży. To propozycja dla osób, które cenią bliskość morza, wygodę codziennego życia oraz eleganckie wnętrza w doskonałej lokalizacji.
Układ pomieszczeń
- salon z jadalnią oraz otwartą, widną kuchnią
- pokój
- sypialnia
- drugi pokój, z którego bez problemu można wydzielić 2 niezależne pomieszczenia
- 2 łazienki
- osobne WC
- garderoba
- przedpokój
- pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia
- taras
Atuty nieruchomości
- mieszkanie urządzone ze smakiem, z dbałością o każdy detal
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe
- duże okna zapewniające dużo naturalnego światła
- 2 niezależne systemy ogrzewania: pompa ciepła oraz ogrzewanie gazowe
- klimatyzacja na każdym poziomie i w pomieszczeniach
- gotowe do komfortowego zamieszkania
Budynek i standard
- kamienica
- rok budowy: 1970
- standard: idealny
- stan budynku: bardzo dobry
- materiał: cegła
- parter w budynku 2-kondygnacyjnym
- piwnica
- ogródek
- pełne ogrodzenie
- 5 miejsc parkingowych
Wyposażenie
- kuchnia i AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- łazienka z prysznicem, WC, umywalką, oknem, grzejnikiem drabinkowym oraz pralką
- domofon
- internet i telewizja kablowa
- plastikowe okna
- podłogi: gres, kafle, parkiet
- podłączony gaz
- zasilanie 400V
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, a jednocześnie bardzo blisko miejskiej infrastruktury. W pobliżu są:
- morze i plaża
- centrum Świnoujścia
- restauracje, kawiarnie i sklepy
- park i las
- marina
- komunikacja miejska i przystanek PKS
- apteka, bank, fitness, plac zabaw, żłobek oraz posterunek policji
To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji, łączącego komfort, elegancję i bliskość morza.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 125 m², dostępne od 21.11.2023.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj budynku: kamienica
- Rok budowy: 1970
- Standard: idealny
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: prześwit
- Liczba łazienek: 2
- Liczba WC: 1
- Piętro: parter
- Liczba kondygnacji: 2
- Piwnica: tak
- Ogrzewanie: CO gazowe, pompa ciepła
- Ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy
- Droga dojazdowa: cicha ulica
Wyposażenie i udogodnienia
- klimatyzacja
- internet
- telewizja kablowa
- telefon
- domofon
- gaz podłączony
- siła 400V
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
Dodatkowe atuty
- ogródek
- garderoba
- taras
- 1 taras
- 5 miejsc parkingowych
- ogrodzenie pełne
Okna i podłogi
- Okna: plastikowe
- Podłogi: gres, kafle, parkiet
Ekspozycja
- widok na północ
- widok na południe
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - las - morze - sklep - żłobek - przystanek PKS - marina - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - plac zabaw
Łazienka
- prysznic
- pralka
- WC
- umywalka
- okno
- grzejnik drabinkowy
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Piwnica
- Gaz
- Klimatyzacja
- Ogrodzenie
- Ogród
- Garderoba
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.