Dom wolnostojący z ogrodem i fotowoltaiką w Pilchowie, blisko Szczecina
463,000 € 469,000 €
Opis
Dom wolnostojący w Pilchowie
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą komfortowego domu położonego w spokojnej, zielonej okolicy Pilchowa, w sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej i niedaleko jeziora Głębokiego. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i szybki dojazd do miasta — do centrum Szczecina można dotrzeć w ok. 15–20 minut.
Najważniejsze atuty
- dom wolnostojący z 2010 roku
- powierzchnia użytkowa: 250,9 m²
- powierzchnia całkowita: 340 m²
- działka: 871 m²
- 2 łazienki
- garaż na 2 samochody
- 2 tarasy
- fotowoltaika
- ogrzewanie gazowe
- pięknie zagospodarowany ogród
- cicha, zielona lokalizacja
Układ pomieszczeń
Parter o powierzchni ok. 190 m² obejmuje: - przestronny salon - bardzo dużą, jasną kuchnię z częścią jadalnianą - 2 dodatkowe pokoje - sypialnię z prywatną łazienką - łazienkę z prysznicem - korytarz - pomieszczenie gospodarcze - duży garaż na dwa auta
Dodatkowo do dyspozycji jest poddasze o powierzchni ok. 150 m², obecnie pełniące funkcję strychu, z możliwością dalszego zagospodarowania.
Standard i wykończenie
Dom został wykonany z dbałością o jakość i detale. Ściany z silikatu są ocieplone wełną, a elewacja wykończona pełną cegłą. Dach wielospadowy pokryto dachówką ceramiczną, a strop wykonano jako żelbetowy.
Wnętrza wyróżniają się eleganckim i naturalnym wykończeniem: - w pokojach znajdują się dębowe deski - w pozostałych pomieszczeniach położono kafle - część wykończona gresem posiada ogrzewanie podłogowe - ściany są gładzone i malowane - okna drewniane, mahoniowe, z elektrycznymi roletami antywłamaniowymi - drzwi wewnętrzne i zewnętrzne wykonane z drewna mahoniowego
Kuchnia z jadalnią została wyposażona w meble na wymiar oraz sprzęty AGD, w tym zmywarkę, lodówkę, okap, piekarnik i płytę grzewczą.
Łazienki wykończono z dużą starannością: - mniejsza łazienka z prysznicem została wykończona naturalnym kamieniem, w tym trawertynem - większa, jasna łazienka z oknami oferuje miejsce na prysznic, dużą wannę, umywalkę, toaletę i bidet
W salonie znajduje się stylowa koza, która tworzy wyjątkową atmosferę, szczególnie w chłodniejsze dni.
Instalacje i komfort użytkowania
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego
- panele fotowoltaiczne na dachu
- elektryczna brama wjazdowa
- szeroki, wygodny podjazd
- dwustrefowe podlewanie ogrodu
- budynek w idealnym stanie technicznym i wizualnym
Działka
Teren o powierzchni 871 m² jest w całości ogrodzony i starannie zagospodarowany. Znajduje się tu wiele nasadzeń, dzięki którym ogród jest zielony i kameralny przez cały rok. Dodatkowym udogodnieniem jest drewutnia, która może pełnić funkcję małego warsztatu, a zimą także dodatkowego miejsca parkingowego.
To propozycja dla osób poszukujących domu gotowego do zamieszkania, w spokojnej okolicy, z wygodnym dostępem do miasta i otoczeniem sprzyjającym codziennemu wypoczynkowi.
Szczegóły
Dom wolnostojący w idealnym standardzie
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 340 m² i użytkowej 250,90 m², położony na działce o powierzchni 871 m².
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2010
- Standard i stan budynku: idealny
- Materiał ścian: cegła
- Forma własności działki: własność
Układ i wyposażenie
- Typ kuchni: prześwit
- Liczba łazienek: 2
- Wyposażenie łazienki: WC, bidet, wanna, umywalka, okno, prysznic
- Kominek: tak
- Taras: tak, 2 tarasy
- Ogródek: tak
- Garaż: tak, 2 miejsca garażowe
Media i instalacje
- telefon
- prąd
- siła 400V
- gaz
- internet
- telewizja kablowa
Dodatkowe udogodnienia
- piekarnik
- zmywarka
- dachówka ceramiczna
Cena: 1 985 000 PLN
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.