Mieszkanie 3-pokojowe 88,5 m² do remontu w centrum Szczecina
143,000 € 146,000 €
Opis
Mieszkanie w centrum Szczecina – świetna lokalizacja i duży potencjał
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania położonego w sercu Szczecina, w dzielnicy Śródmieście. To propozycja idealna zarówno dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów ceniących doskonałą lokalizację oraz funkcjonalny układ.
Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy z 1938 roku i ma powierzchnię 88,50 m². Usytuowane jest na 2. piętrze w budynku 3-kondygnacyjnym. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3,15 m, co podkreśla przestronność wnętrz i daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Układ pomieszczeń
- 3 oddzielne pokoje
- osobna kuchnia
- 1 łazienka
Przemyślany rozkład z niezależnymi wejściami do pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu i może świetnie sprawdzić się również jako inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty
- świetna lokalizacja w centrum miasta
- kamienica z cegły
- wysokie sufity i duże okna
- mieszkanie środkowe, zapewniające komfort i ciszę
- gazowe ogrzewanie oraz gazowy 2-obiegowy podgrzewacz wody
- podłączony gaz
- plastikowe okna
- domofon
- duża, wysoka i sucha piwnica
- dostęp do wspólnego strychu
Stan mieszkania
Nieruchomość jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.
Lokalizacja
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne udogodnienia: - komunikacja miejska - uczelnie - szkoły i przedszkola - sklepy i punkty usługowe - apteka - restauracje i lokale gastronomiczne - klub fitness - szpital - bank - park - plac zabaw
To miejsce, które łączy wygodę życia w centrum z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Informacje dodatkowe
- powierzchnia: 88,50 m²
- liczba pokoi: 3
- piętro: 2
- typ zabudowy: kamienica
- stan: do remontu
- ogrzewanie: gazowe
- okna: plastikowe
- stan prawny: pełna własność
Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, w doskonałej lokalizacji i z możliwością aranżacji według własnej wizji, ta oferta może być idealnym wyborem.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Śródmieście
Przestronne mieszkanie o powierzchni 88,50 m² położone w klimatycznej kamienicy z 1938 roku, w samym sercu Śródmieścia.
Najważniejsze informacje
- Stan: do remontu
- Materiał budynku: cegła
- Liczba łazienek: 1
- Kuchnia: oddzielna
- Wysokość kondygnacji: 3,15 m
- Liczba pięter w budynku: 3
Media i wyposażenie
- ogrzewanie: C.O. gazowe
- ciepła woda: gazowy 2-obiegowy
- gaz: podłączony
- okna: plastikowe
- domofon
- lodówka
- piecyk gazowy
- piekarnik
Atuty lokalizacji
W pobliżu znajdują się: - park - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - przystanek PKS - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.