Dom wolnostojący 215 m² z ogrodem i widokiem w Świnoujściu
413,000 € 446,000 €
Opis
Wolnostojący dom z pięknym ogrodem i widokiem
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu o powierzchni 215 m², położonego na dużej działce 1 437 m² w wyjątkowo atrakcyjnej i spokojnej części miasta.
Nieruchomość łączy komfort codziennego życia z bliskością natury i bardzo dobrą komunikacją. W okolicy znajdują się m.in. urokliwa marina, Zalew Szczeciński, sklepy oraz dogodny dostęp do komunikacji. Do głównej plaży w Świnoujściu jest zaledwie 14 km.
Duży, zadbany ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych — idealnie sprawdzi się jako przestrzeń do wypoczynku, rekreacji czy spotkań w gronie najbliższych.
Najważniejsze atuty
- dom wolnostojący
- powierzchnia całkowita i użytkowa: 215 m²
- działka: 1 437 m²
- spokojna okolica z pięknym widokiem
- duży ogród z potencjałem aranżacyjnym
- 2 balkony, taras
- garaż oraz miejsce parkingowe na podjeździe
- asfaltowa droga dojazdowa
- nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem widocznym na zdjęciach
Układ pomieszczeń
Parter - korytarz - przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras (61 m²) - częściowo otwarta kuchnia (16 m²) - łazienka (8 m²) - 2 pokoje (11 m² i 13 m²) - pomieszczenie gospodarcze - przedsionek
Piętro - główna sypialnia z balkonem (18 m²) - sypialnia z balkonem (18 m²) - pokój (11 m²) - łazienka z wanną z hydromasażem (11 m²)
Standard i wyposażenie
Dom został wybudowany w 1997 roku i utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie oraz stanie technicznym. W budynku zastosowano: - ściany z pustaka - plastikowe okna - dach pokryty blachodachówką - ogrzewanie i ciepłą wodę z pieca gazowego - dostęp do energii elektrycznej i gazu
To idealna propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w cichej lokalizacji, z wygodnym układem pomieszczeń i piękną, zieloną otoczką.
Zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Dom wolnostojący, 215 m², działka 1 437 m²
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej i użytkowej 215 m², położony na dużej działce o powierzchni 1 437 m². Nieruchomość została wybudowana w 1997 roku i znajduje się w bardzo dobrym standardzie oraz stanie technicznym.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Powierzchnia całkowita: 215 m²
- Powierzchnia użytkowa: 215 m²
- Powierzchnia działki: 1 437 m²
- Rok budowy: 1997
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: pustak
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: z prześwitem
- Liczba łazienek: 2
- Energia elektryczna: tak
- Gaz: tak
- Okna: plastikowe
- Pokrycie dachu: blachodachówka
Dodatkowe atuty
- Garaż: tak
- Liczba miejsc garażowych: 1
- Balkony: 2
- Taras: tak
- Liczba tarasów: 1
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Taras
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.