Police: dwupoziomowe mieszkanie 90,64 m² przy Puszczy Wkrzańskiej
211,000 € 218,000 €
Opis
Wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe przy terenach zielonych
Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 90,64 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku z 2019 roku, na zamkniętym osiedlu w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i Puszczy Wkrzańskiej.
To idealna propozycja dla osób szukających wysokiego standardu, funkcjonalnego układu i spokojnej lokalizacji z wygodnym dostępem do miasta.
Układ mieszkania
Poziom I: - salon z aneksem kuchennym - wyjście na przestronny balkon - sypialnia - łazienka z WC - przedpokój
Poziom II: - 2 sypialnie - garderoba - łazienka z WC - przedpokój
Standard wykończenia
Mieszkanie zostało zaprojektowane w bardzo przemyślany i spójny sposób. Wnętrza wykończono z dbałością o detale, z użyciem materiałów bardzo wysokiej jakości. Całość prezentuje się nowocześnie, elegancko i jest gotowa do zamieszkania.
Atuty wnętrza: - zabudowy meblowe w cenie - sprzęt AGD klasy premium w cenie - ogrzewanie podłogowe w łazienkach - moskitiery w oknach - żaluzje okienne - 2 łazienki - garderoba - duży balkon
Budynek i otoczenie
- niski blok z cegły
- stan budynku: idealny
- osiedle zamknięte
- domofon
- lokalna droga dojazdowa
- cicha, spokojna okolica
Lokalizacja
Nieruchomość wyróżnia się świetnym położeniem dla osób ceniących naturę i codzienny komfort. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz terenów zielonych sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i wypoczynkowi.
Jednocześnie mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, co zapewnia wygodne korzystanie z komunikacji miejskiej.
Koszty
- czynsz administracyjny z zaliczkami na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, eksploatację, sprzątanie oraz fundusz remontowy: około 700 zł miesięcznie (dla 4-osobowej rodziny)
Dodatkowo
Istnieje możliwość zakupu garażu na osobnej księdze wieczystej w cenie 60 000 zł.
To mieszkanie łączy nowoczesny standard, wygodną przestrzeń dla rodziny oraz wyjątkowe położenie blisko natury.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie 90,64 m² z balkonem, garderobą i garażem
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 90,64 m², położone w bloku z 2019 roku. Nieruchomość wyróżnia się idealnym standardem wykończenia oraz bardzo dobrym stanem całego budynku.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 90,64 m²
- rok budowy: 2019
- stan mieszkania: idealny
- stan budynku: idealny
- rodzaj budynku: blok
- materiał ścian: cegła
- kuchnia: aneks kuchenny
- łazienki: 2
- balkon: 1
- garderoba: tak
- garaż: tak
Udogodnienia i wyposażenie:
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda z sieci miejskiej
- domofon
- okna plastikowe
- pełne ogrodzenie
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy lokalnej drodze, w miejscu zapewniającym wygodny dojazd i codzienny komfort. Dodatkowym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej, co ułatwia szybkie przemieszczanie się po okolicy.
To doskonała propozycja dla osób szukających nowoczesnego, zadbanego i funkcjonalnego mieszkania gotowego do zamieszkania.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Ogrodzenie
- Garaż
- Garderoba
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.