Budynek komercyjny w Szczecinie-Skolwin – hotel pracowniczy 594 m²
260,000 € 319,000 €
Opis
Budynek komercyjny / hotel pracowniczy w Szczecinie-Skolwin
Na sprzedaż oferowany jest dwukondygnacyjny budynek komercyjny z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony, położony na terenie dawnej Fabryki Papieru w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Szczecin-Skolwin.
Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako hotel pracowniczy, obiekt noclegowy lub budynek usługowy. Obiekt został w latach 2013–2014 zmodernizowany i przygotowany pod zakwaterowanie pracowników.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 1936
- Rodzaj budynku: dom wolnostojący / obiekt komercyjny
- Stan: dobry
- Powierzchnia całkowita: 594 m²
- Powierzchnia użytkowa: 219 m²
- Powierzchnia działki: 532 m²
- Liczba kondygnacji: 2 + poddasze użytkowe
- Piwnica: 130 m²
- Forma własności działki: użytkowanie wieczyste
- Kształt działki: kwadrat
- Media: energia elektryczna
- Kuchnia: oddzielna
- Łazienki: 3
Układ pomieszczeń
- Piwnica: 7 pomieszczeń, w tym łazienki, WC oraz kotłownia z piecem na opał stały
- Parter: 7 pokoi
- I piętro: 8 pokoi
- Poddasze: 3 pokoje
Pokoje na parterze i piętrze rozmieszczone są amfiladowo, wokół korytarzy na poszczególnych kondygnacjach. Na każdej kondygnacji znajdują się pomieszczenia z WC.
Standard i konstrukcja
- ściany zewnętrzne z pełnej cegły, grubość 50 cm
- okna PCV
- drewniane schody i stropy nad parterem oraz piętrem
- stromy dach czterospadowy
- drewniana konstrukcja dachu
- pokrycie dachówką karpiówką
Atuty lokalizacji
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przedsiębiorstwa, fabryka celulozy, stocznia remontowa, zakłady chemiczne oraz Polimery. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki pod wynajem dla osób pracujących w Szczecinie i Policach.
Możliwości wykorzystania
Obiekt daje możliwość wynajmu całego budynku dla pracowników firmy: - do 60 osób - 1000 zł brutto za osobę (PLN 1 000)
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Szczegóły
Dom wolnostojący | Skolwin
Na sprzedaż wolnostojący dom położony w dzielnicy Skolwin. Nieruchomość wyróżnia się dużą, funkcjonalną przestrzenią oraz solidnym, ceglanym wykonaniem.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 593,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 219,00 m²
- Powierzchnia działki: 532,00 m²
- Kształt działki: kwadrat
- Forma własności działki: użytkowanie wieczyste
- Rok budowy: 1936
- Standard: dobry
- Stan budynku: dobry
- Materiał ścian: cegła
- Liczba pięter: 2
- Piwnica: tak, 130 m²
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: oddzielna
- Łazienki: 3
- Energia elektryczna: tak
- Piekarnik: tak
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem w spokojnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.