Komfortowy dom wolnostojący w Szczecinie Załom z ogrodem i garażem 2-stan.
470,000 €
Opis
Komfortowy dom wolnostojący w Szczecinie Załom
Wyjątkowy, starannie wykończony dom położony w spokojnej, zielonej części Szczecina, z dala od miejskiego zgiełku. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, wygodę oraz bliskość natury.
Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów. Wnętrza urządzono ze smakiem, a całość zachwyca ponadczasowym charakterem. Oferta obejmuje również pełne wyposażenie oraz stylowe meble widoczne na zdjęciach.
Najważniejsze atuty
- duży taras z wyjściem z salonu, od strony południowo-zachodniej
- dodatkowy taras z wyjściem z jadalni, od strony wschodniej
- balkon oraz loggia na piętrze
- dwustronny kominek w salonie i głównej sypialni
- ogrzewanie podłogowe
- pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem
- odkurzacz centralny
- garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu
- automatyczna brama wjazdowa i brama garażowa
- zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami
- możliwość parkowania 2–3 samochodów na posesji
Standard i wykończenie
Do budowy oraz wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów, m.in.: - dachówka Creaton - schody wewnętrzne z drewna egzotycznego Iroko - parapety wewnętrzne i zewnętrzne z granitu - podłogi z gresu - piec Viessmann
Układ pomieszczeń
Parter - salon z jadalnią – 45,62 m² - kuchnia otwarta na salon – 13,21 m² - hall – 22,70 m² - główna sypialnia z prywatnym pokojem kąpielowym – 21,75 m² + 17,17 m² - toaleta - kuchnia robocza z pomieszczeniem gospodarczym – 9 m² - garaż – 32,46 m²
Piętro - biuro z balkonem – 16,97 m² - sypialnia z loggią – 14,82 m² - sypialnia – 20,71 m² - sypialnia – 19,78 m² - łazienka – 8,78 m² - hall ze schodami – 25,59 m² - schowek - wejście na strych do aranżacji
Działka
- powierzchnia: 990 m²
- własność
- ogród starannie zagospodarowany, z drzewami, krzewami i kwiatami
Nieruchomość łączy wysoki komfort, funkcjonalny układ i kameralne położenie. To oferta idealna dla osób poszukujących domu w doskonałym stanie, w otoczeniu zieleni i z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Szczegóły
Dom wolnostojący | Załom
Na sprzedaż dom wolnostojący położony w dzielnicy Załom. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz starannym wykonaniem.
Najważniejsze parametry
- Powierzchnia całkowita: 272,36 m²
- Powierzchnia użytkowa: 272,36 m²
- Powierzchnia działki: 990 m²
- Forma własności działki: własność
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2000
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Pokrycie dachu: dachówka
- Liczba kondygnacji: 1
Rozkład i udogodnienia
- 3 łazienki
- 1 WC
- Garderoba
- Kominek
- Taras
- 3 balkony
Media i instalacje
- linia telefoniczna
- energia elektryczna
- gaz
- internet
- telewizja kablowa
Dodatkowe atuty
- garaż
- 2 miejsca garażowe
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Garderoba
- Kominek
- Taras
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.