Nowoczesny apartament 150 m od plaży w Rogowie z basenem i SPA
168,000 €
Opis
Nowoczesny apartament nad morzem w Rogowie
Zapraszamy do wyjątkowej inwestycji położonej w spokojnej części Rogowa, zaledwie 150 m od plaży. To kameralny, elegancki apartamentowiec, który łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard wykończenia i komfort codziennego użytkowania.
Najważniejsze atuty
- prestiżowy budynek o podwyższonym standardzie
- tylko kilka minut od Kołobrzegu i okolicznych miejscowości
- pełny dostęp do części wspólnych: basen, restauracja, strefa SPA, sala zabaw dla dzieci
- recepcja, ochrona, monitoring, alarm i domofon
- winda w budynku
- miejsce garażowe przypisane do apartamentu
- duży balkon lub ogródek
- spokojna lokalizacja między plażą a jeziorem
Apartament
Lokal o powierzchni 30,92 m² znajduje się na parterze 5-kondygnacyjnego budynku z 2024 roku. To idealna propozycja dla osób szukających prywatnego apartamentu nad morzem, a także dla klientów ceniących wygodę i wysoki standard.
Układ obejmuje: - salon z aneksem kuchennym - 1 łazienkę
Standard wykończenia
Apartament oddawany jest w standardzie idealnym, wykończony i częściowo umeblowany. W projekcie wykorzystano materiały i wyposażenie renomowanych producentów, m.in.: - Villeroy & Boch - Huppe - Grohe - Porcelanosa - Casalgrande - Marazzi
Do wykończenia użyto wysokiej jakości ceramiki, armatury, szklanych elementów oraz podłóg. Budynek wykonano z cegły, a okna są plastikowe.
Lokalizacja
Rogowo to spokojna i atrakcyjna nadmorska miejscowość, położona blisko: - morza - jeziora - lasu - komunikacji miejskiej - lokali gastronomicznych - banku - placu zabaw - basenu
Dojazd samochodem: - Kołobrzeg: ok. 15 min - Mrzeżyno: ok. 4 min - Trzebiatów: ok. 15 min
Dodatkowe informacje
- powierzchnia: 30,92 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: apartamentowiec
- rok budowy: 2024
- własność: pełna własność
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: sieć miejska
- ogrodzenie: pełne
- garaż: tak
To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego apartamentu w atrakcyjnej nadmorskiej lokalizacji, z dostępem do usług i udogodnień na miejscu.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu | 30,92 m² | parter | 2024
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 30,92 m², położone na parterze nowoczesnego apartamentowca z 2024 roku. Lokal znajduje się w budynku o 5 kondygnacjach i wyróżnia się idealnym standardem wykonania.
Najważniejsze atuty
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 30,92 m²
- Budynek: apartamentowiec
- Rok budowy: 2024
- Stan: idealny
- Konstrukcja: cegła
- Układ kuchni: aneks kuchenny
- Łazienka: 1
- Piętro: parter
- Winda: tak
- Garaż: tak
Udogodnienia i bezpieczeństwo
- alarm
- ochrona
- monitoring
- domofon
- recepcja
- pełne ogrodzenie
- plastikowe okna
Ogrzewanie i media
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - basen - las - morze - jezioro - komunikacja miejska - lokal gastronomiczny - bank - plac zabaw
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających nowoczesnej przestrzeni w dobrze wyposażonym budynku, z dostępem do licznych udogodnień i atrakcyjnego otoczenia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Winda
- Ochrona
- Recepcja
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.