Przestronny dom z ogrodem w Szczecinie, Osowo, 2 garaże i tarasy
772,000 €
Opis
Dom wolnostojący z ogrodem w Osowie
Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w spokojnej i zielonej części Osowa. To propozycja dla osób, które cenią komfort, przestrzeń oraz świetny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, apteka, komunikacja miejska, las oraz punkty usługowe i gastronomiczne.
Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem, funkcjonalnym układem oraz pięknie zagospodarowaną działką o powierzchni 2 138 m². Teren jest płaski, o regularnym, prostokątnym kształcie, z wygodnym dojazdem lokalną drogą.
Najważniejsze atuty
- dom wolnostojący z 1999 roku
- powierzchnia użytkowa: 252,90 m²
- powierzchnia całkowita: 305,00 m²
- działka własnościowa
- 2 miejsca w garażu
- 2 tarasy o łącznej powierzchni 40 m²
- kominek
- ogród z licznymi nasadzeniami i elementami dekoracyjnymi
- alarm, domofon, internet
- możliwość korzystania z infrastruktury dostosowanej do potrzeb osób z niepełnosprawnościami
Ogród i otoczenie
Przestrzeń wokół domu została starannie zagospodarowana. W ogrodzie znajdują się m.in. żywopłot z krzewów iglastych, rododendrony, azalie, a także drzewa ozdobne. Dodatkowym atutem jest oczko wodne z rybami, które nadaje całości wyjątkowego charakteru. Podjazd oraz dojście do posesji są wyłożone kostką.
Standard i wyposażenie
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Został odnowiony w latach 2009–2010.
Wyposażenie obejmuje m.in.:
- kuchnię z oknem
- lodówkę, pralkę, piekarnik, zmywarkę, mikrofalę
- okna plastikowe oraz nowe drewniane
- dachówkę
- poddasze użytkowe
- ogrzewanie gazowe
- gazowy, dwufunkcyjny system ciepłej wody
- kanalizację miejską
- wodę miejską
- prąd i siłę 400V
Układ pomieszczeń
Parter: - salon: 34 m² z wyjściem na słoneczny taras od strony południowej - jadalnia: 16,9 m² - kuchnia: 10,82 m² - spiżarnia: 2,26 m² - gabinet: 8,46 m² - pomieszczenie gospodarcze: 4,6 m² - kotłownia: 5,3 m² - garaż: 36,46 m² - toaleta: 2,6 m² - hall i sień
Piętro: - pokój rodziców: 19,54 / 37 m² - garderoba / pokój gościnny: 5,7 / 8 m² - pralnia: 2,4 / 4 m² - łazienka: 8,4 / 9,3 m² - pokój: 16,3 / 27 m² - pokój rekreacyjny: 21,5 / 36 m² - hall
To dom, który łączy wygodę codziennego życia, dużą przestrzeń i przyjemne otoczenie. Idealny dla rodziny lub osób szukających komfortowej nieruchomości z pięknym ogrodem w atrakcyjnej lokalizacji.
Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Dom wolnostojący | Osów
Na sprzedaż wolnostojący dom w dzielnicy Osów, położony na płaskiej działce o powierzchni 2 138 m², w kształcie prostokąta. Budynek z 1999 roku jest w bardzo dobrym stanie i standardzie. Dom ma 305 m² powierzchni całkowitej oraz 252,90 m² powierzchni użytkowej.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Liczba kondygnacji: 2
- Materiał: cegła
- Dach: dachówka
- Poddasze: użytkowe
- Podłogi: panele
- Okna: plastikowe oraz nowe drewniane
- Ogrodzenie: mieszane
- Droga dojazdowa: lokalna
- Forma własności działki: własność
Układ pomieszczeń
- Pokoje: 34 m² + 9 m² + 21,56 m² + 19,54 m² + 16,36 m²
- Kuchnia z oknem: 10,82 m²
- Łazienka: 8,4 m²
- WC: 2,6 m²
Udogodnienia i wyposażenie
- garaż na 2 samochody
- ogródek
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- kominek
- 2 tarasy o łącznej powierzchni 40 m²
Media i instalacje
- gaz
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego
- energia elektryczna
- 400V
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- internet
- alarm
- domofon
Wyposażenie
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
Łazienka
- prysznic
- wanna
- bidet
- WC
- umywalka
- grzejnik drabinkowy
- okno
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - las - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - szpital - bank
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.