Przestronny dom wolnostojący w Szczecinie-Kluczu z dużą działką 1400 m²
441,000 € 472,000 €
Opis
Dom wolnostojący w Szczecinie – Klucz | 360 m² | działka 1400 m²
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu wolnostojącego położonego w zielonej i spokojnej części Szczecina, na osiedlu Klucz. To propozycja idealna dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, a także dla osób szukających przestrzeni pod prowadzenie działalności lub dodatkową aranżację wnętrz.
Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu, z pięknym widokiem i bliskością terenów leśnych. Dojazd do centrum Szczecina oraz Gryfina zajmuje około 20 minut.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 360 m²
- powierzchnia całkowita: ok. 430 m²
- powierzchnia działki: 1400 m²
- rodzaj domu: wolnostojący
- rok budowy: 2001
- standard: bardzo dobry
- działka: własność
- kształt działki: kwadrat
- ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy
- garaż: 1 stanowisko + wiata na 2 auta
- taras: tak
- ogród: tak
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z wyjściem na taras i przejściem do altany - otwarta kuchnia z jadalnią i spiżarnią - 2 sypialnie - łazienka - toaleta dla gości - pomieszczenie gospodarcze - pralnia - garaż - korytarz
Piętro: - duża, otwarta przestrzeń z możliwością dodatkowej aranżacji - 2 duże sypialnie - 2 mniejsze sypialnie - łazienka - garderoba
Standard i wyposażenie
Dom został wybudowany z pustaka, ocieplony styropianem, z elewacją wykończoną klinkierem. Dach wielospadowy pokryto dachówką ceramiczną. Wnętrza są zadbane i funkcjonalne, a na podłogach w pokojach znajdują się panele, natomiast w pozostałych pomieszczeniach terakota.
Kuchnia została wyposażona w meble na wymiar oraz sprzęty AGD, w tym: - zmywarkę - lodówkę - okap - płytę grzewczą
Łazienki wykończono gresem. W dolnej części domu znajduje się łazienka z wanną, umywalką i WC, a na piętrze łazienka z prysznicem.
Dodatkowym atutem są: - elektryczne rolety antywłamaniowe - internet - instalacja elektryczna oraz siła 400V - gaz - szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji
W ubiegłym roku wymieniono piec gazowy oraz zasobnik na wodę 150 l.
Działka i otoczenie
Teren jest ogrodzony, pięknie zagospodarowany i obsadzony licznymi nasadzeniami. Na posesji znajduje się także: - mały domek narzędziowy - szeroki podjazd z możliwością parkowania wielu pojazdów - elektryczna brama wjazdowa - altana z miejscem do siedzenia i murowanym paleniskiem
To miejsce, które zapewnia komfort, prywatność i wiele możliwości aranżacyjnych.
Dodatkowo
Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki.
Termin wydania domu do uzgodnienia.
Szczegóły
Dom wolnostojący na sprzedaż – Klucz
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w dzielnicy Klucz. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem, solidnym wykonaniem i funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 430 m²
- Powierzchnia użytkowa: 360 m²
- Powierzchnia działki: 1 400 m²
- Kształt działki: kwadrat
- Wymiary działki: 50 m x 42 m
- Forma własności działki: własność
- Rok budowy: 2001
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Liczba pięter (wliczając parter): 1
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: pustak
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: prześwit
- Liczba łazienek: 3
- Wyposażenie łazienek: prysznic, WC, umywalka, wanna, grzejnik drabinkowy
- Garderoba
- Taras: 1
- Ogródek
- Garaż: 1 miejsce
Media i instalacje
- Energia elektryczna
- Napięcie 400V (siła)
- Gaz podłączony
- Internet
- Lodówka
- Zmywarka
Dom stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowej, funkcjonalnej nieruchomości z dużą działką i dobrym dostępem do podstawowych udogodnień.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.