Dom nad morzem w Pobierowie z ogrodem, 2 min od plaży i centrum
294,000 €
Opis
Dom nad morzem z ogrodem i dużą prywatnością
Zapraszamy do poznania wyjątkowej oferty wolnostojącego domu położonego w nadmorskiej lokalizacji, zaledwie 2 minuty spacerem od morza i centrum miasta. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, spokój oraz bliskość plaży i miejskich udogodnień.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita i użytkowa: 150 m²
- Powierzchnia działki: 300 m²
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 1970
- Standard i stan budynku: bardzo dobry
- Materiał: cegła
- Działka: płaska, w kształcie trójkąta
Układ i wnętrza
Dom ma funkcjonalny, komfortowy układ i oferuje: - przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, - oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię, - 6 sypialni z łazienkami, - zagospodarowane poddasze pełniące funkcję pokoju dziennego oraz łazienki, - taras z wyjściem do ogrodu.
Udogodnienia
- ogród z domkiem narzędziowym,
- utwardzony podjazd dla samochodu,
- duża prywatność dzięki otoczeniu zieleni i lasu,
- ogrodzenie z siatki,
- plastikowe okna,
- podłogi wykończone panelami.
Media i instalacje
- prąd,
- gaz,
- miejska kanalizacja,
- miejska sieć wodociągowa,
- ogrzewanie z sieci lokalnej,
- gazowy, dwufunkcyjny podgrzewacz ciepłej wody.
Dom jest ocieplony i wyposażony w solidne pokrycie dachowe, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w nadmorskim klimacie, z przestrzenią do wypoczynku i doskonałą lokalizacją blisko morza.
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Dom wolnostojący w bardzo dobrym stanie
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej i użytkowej 150 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 300 m². Nieruchomość z 1970 roku wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz bardzo dobrym stanem budynku.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Powierzchnia całkowita: 150 m²
- Powierzchnia użytkowa: 150 m²
- Powierzchnia działki: 300 m²
- Kształt działki: trójkąt
- Położenie działki: teren płaski
- Rok budowy: 1970
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Liczba pięter: 1
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: oddzielna
- Liczba łazienek: 6
- Liczba WC: 6
- Okna: plastikowe
- Podłogi: panele
- Ogrodzenie: siatka
Media i instalacje
- Ogrzewanie: centralne ogrzewanie z sieci lokalnej
- Ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy
- Prąd: tak
- Gaz: tak
- Kanalizacja: miejska
- Woda: miejska
Dom idealny dla osób szukających solidnej nieruchomości z funkcjonalnym układem i dostępem do wszystkich podstawowych mediów.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.