Nowoczesne mieszkanie z windą i widokiem na Park Zdrojowy w Świnoujściu
148,000 €
Opis
Eleganckie mieszkanie w nowej kamienicy z windą, blisko morza i Parku Zdrojowego
Na sprzedaż oferujemy jasne mieszkanie w świeżo oddanej kamienicy z 2023 roku, położonej w doskonałej lokalizacji w Świnoujściu. To propozycja dla osób, które cenią komfort, nowoczesny standard oraz bliskość najważniejszych punktów miasta i nadmorskich atrakcji.
Lokal znajduje się na 4. piętrze i ma frontową, północną ekspozycję, dzięki czemu oferuje piękny widok na Park Zdrojowy. Budynek wyposażony jest w windę i elegancką klatkę schodową, a całość prezentuje się bardzo estetycznie i nowocześnie.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 37,94 m²
- Pokój z aneksem kuchennym: ok. 34,48 m²
- Łazienka: ok. 3,46 m²
- Loggia: 1,50 m²
- Piętro: 4 z 5
- Rok budowy: 2023
- Standard: deweloperski
- Budynek: kamienica
- Materiał: cegła
- Winda: tak
- Monitoring: tak
- Domofon: tak
- Dostępność: od 03.07.2024
Atuty mieszkania
- nowoczesne, świeżo oddane osiedle
- widok na Park Zdrojowy
- balkon/loggia
- akustyczne drzwi wejściowe
- tynki gipsowe
- betonowe wylewki pod posadzki
- białe, trzyszybowe okna PCV
- instalacja centralnego ogrzewania
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- instalacja elektryczna
- opomiarowanie mediów
- TV kablowa
- internet światłowodowy
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
Lokalizacja
To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać blisko wszystkiego, co najważniejsze: - 15 minut spacerem do morza - 2 minuty do Parku Zdrojowego - 1 minuta do wybrzeża Kanału Piastowskiego - 2 minuty do przeprawy promowej - 10 minut do mariny - blisko centrum miasta i deptaku - w pobliżu liczne kawiarnie, restauracje i sklepy - niedaleko: apteka, poczta, banki, pasaż handlowy CENTRUM oraz centrum handlowe CORSO - w okolicy dostępne są także ogólnodostępne miejsca postojowe
Dodatkowe informacje
Budynek posiada nową elewację, balkony i loggie. Planowana jest również dalsza rozbudowa obiektu o kolejne piętro z mieszkaniami i tarasami.
To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad morzem.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy z 2023 roku
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,94 m², położone w nowoczesnej kamienicy z 2023 roku. Lokal w standardzie deweloperskim, dostępny od 03.07.2024.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 37,94 m²
- Powierzchnia pokoi: 34,48 m²
- Liczba łazienek: 1
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba kondygnacji budynku: 5
- Wysokość kondygnacji: 250 cm
- Materiał budynku: cegła
- Podłogi: beton
- Okna: plastikowe
Udogodnienia
- winda
- monitoring
- domofon
- garaż
Media i ogrzewanie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie miejskie
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się m.in.: - park - las - morze - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - stacja PKP - marina - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.