Dwupoziomowy apartament 138 m² z tarasami i ogrodem w Stobnie
196,000 € 228,000 €
Opis
Przestronny apartament dwupoziomowy w Stobnie, blisko Szczecina
Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 138,16 m², położony w kameralnym budynku czterorodzinnym o nowoczesnej architekturze. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Stobno, gmina Kołbaskowo, zaledwie kilka kilometrów od centrum Szczecina. To idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, wygodę i szybki dostęp do miasta.
Układ pomieszczeń
Poziom pierwszy: - salon z aneksem kuchennym – 35,86 m² - pokój – 14,60 m² - pokój – 9,50 m² - korytarz – 6,23 m² - łazienka – 4,51 m² - taras – 21,15 m²
Poziom drugi / poddasze użytkowe: - pokój – 44,08 m² - pokój – 17,71 m² - łazienka – 4,51 m² - korytarz – 1,16 m² - taras – 18 m²
Z obu tarasów rozciąga się piękny widok na otaczającą przyrodę. Dużym atutem nieruchomości jest także możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.
Dodatkowe atuty
- przynależny ogród
- miejsca parkingowe
- garaż
- nowoczesny, kameralny budynek
- idealny standard wykończenia
- dostępność od 15.06.2024
Budynek i technologia
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem bloczków betonowych, oraz ocieplony warstwą styropianu o grubości 20 cm. Nieruchomość wyposażona jest w plastikowe okna, a ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez gazowy piec dwufunkcyjny. Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media: prąd, gaz i kanalizacja.
Lokalizacja
Spokojna okolica, bliskość natury oraz szybki dojazd do Szczecina sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia. W pobliżu znajdują się także sklep oraz szkoła podstawowa.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
- Dostępne od: 15.06.2024
- Powierzchnia całkowita: 138,16 m²
- Forma własności działki: własność
- Rodzaj budynku: dom
- Rok budowy: 2024
- Standard: idealny
- Materiał ścian: bloczki betonowe
- Kuchnia: prześwit
- Liczba łazienek: 1
- Parter: tak
- Liczba kondygnacji (łącznie z parterem): 1
- Źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Gaz podłączony: tak
- Rodzaj okien: plastikowe
- Garaż: tak
Atuty lokalizacji:
- sklep w pobliżu
- szkoła podstawowa w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.