Przestronny dom szeregowy w Szczecinie-B ezrzeczu z ogrodem i garażem
390,000 € 401,000 €
Opis
Wyjątkowy dom szeregowy w spokojnej części Szczecina – Bezrzecze
Na sprzedaż komfortowy, bardzo zadbany dom szeregowy położony w jednej z cenionych, spokojnych dzielnic Szczecina. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, funkcjonalnego układu oraz wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita i użytkowa: 179,56 m²
- działka: 338 m²
- 2 piętra, piwnica oraz strych
- 2 garażowe miejsca postojowe
- 2 ogrody oraz taras
- oddzielna, widna kuchnia
- 2 łazienki i 1 WC
- klimatyzacja
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- budynek po gruntownym remoncie w 2018 roku
Układ pomieszczeń
Parter - reprezentacyjny przedpokój z pojemną garderobą - jasny, przestronny salon z wyjściem do ogrodu - osobna jadalnia - oddzielna kuchnia z oknem - toaleta z oknem - zejście do piwnicy
Piwnica - pomieszczenie gospodarcze - pralnia z bocznym wyjściem na ogród
Pierwsze piętro - 3 duże sypialnie - łazienka z wanną
Drugie piętro - 2 przestronne sypialnie - łazienka z kabiną prysznicową - bardzo duży korytarz z oknem, który może pełnić funkcję pokoju wspólnego - wyjście na strych
Dodatkowe udogodnienia
Dom posiada garaż na 2 auta oraz pomieszczenie użytkowe nad garażem, obecnie wykorzystywane jako siłownia. Na posesji znajduje się również rowerownia. Działka jest ogrodzona, a wjazd zabezpiecza brama sterowana pilotem.
Standard i instalacje
- dom z cegły
- dach pokryty dachówką
- budynek ocieplony i otynkowany
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego
- wymieniona instalacja elektryczna
- wymienione podłogi
- klimatyzacja w kilku pomieszczeniach
Lokalizacja
Bezrzecze to doskonale skomunikowana, spokojna okolica z szybkim dostępem do centrum miasta i pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, siłownia, gabinety lekarskie, komunikacja miejska oraz las. To świetne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących wygodę i bliskość natury.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Dom w zabudowie szeregowej – Bezrzecze
Na sprzedaż dom o powierzchni 179,56 m² położony na działce o powierzchni 338 m² w dzielnicy Bezrzecze. Nieruchomość dostępna od 05.07.2024.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: szeregowiec
- Rok budowy: 1986
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Powierzchnia użytkowa: 179,56 m²
- Powierzchnia całkowita: 179,56 m²
- Powierzchnia działki: 338 m²
- Kształt działki: trójkąt
- Forma własności działki: własność
- Liczba pięter: 2
- Piwnica: tak
Układ i wyposażenie
- Oddzielna kuchnia
- 2 łazienki
- 1 WC
- Garderoba
- Garaż na 2 miejsca
- Ogródek
Media i udogodnienia
- prąd
- gaz
- klimatyzacja
- internet
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
Dach i łazienki
- Pokrycie dachu: dachówka
- Wyposażenie łazienek: prysznic, WC, wanna, okno, grzejnik drabinkowy
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Klimatyzacja
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.