Dom nad jeziorem w Wisełce blisko morza, sauna, kominek i ogród
401,000 € 519,000 €
Opis
Dom nad jeziorem w Wisełce
Lokalizacja: Wisełka, woj. zachodniopomorskie
Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący
Powierzchnia całkowita: 131 m²
Powierzchnia użytkowa: 131 m²
Powierzchnia działki: 454 m²
Kształt działki: prostokąt
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 4
Rok budowy: 2006
Standard: bardzo dobry
Stan budynku: bardzo dobry
Dostępność: od 01.10.2024
Opis nieruchomości
Jeśli marzysz o miejscu, które łączy bliskość natury, spokój i nadmorski klimat, ta nieruchomość w Wisełce spełni Twoje oczekiwania. Dom położony jest bezpośrednio przy jeziorze, w otoczeniu zieleni i zaledwie kilka kroków od morza.
To idealna propozycja zarówno do wygodnego zamieszkania przez cały rok, jak i jako dom wakacyjny.
Najważniejsze atuty
- bezpośrednie położenie przy jeziorze
- bliskość Morza Bałtyckiego
- spokojna, zielona okolica
- piękne widoki na wodę i naturę
- duża, wygodna działka
- sauna i kominek
- garaż oraz ogródek
- doskonała lokalizacja dla miłośników spacerów, rowerów i wypoczynku na świeżym powietrzu
Układ pomieszczeń
Parter: - salon z aneksem kuchennym - toaleta z WC i sauną - sypialnia - łazienka - pomieszczenie gospodarcze
Piętro: - aneks kuchenny - dwa niezależne kompleksy mieszkalne, każdy z: - dwiema sypialniami - łazienką
Poddasze: - przestrzeń do wykorzystania na cele magazynowe
Wyposażenie i media
- ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła
- panele fotowoltaiczne
- kanalizacja
- woda
- prąd
- światłowód
- linia telefoniczna
- napięcie 400V
- lodówka
- piekarnik
- kuchnia elektryczna
Dodatkowe informacje
Budynek wykonany z pustaka, z dachem pokrytym papą. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem i bardzo dobrym stanem technicznym, a jej lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia oraz wyjątkową atmosferę wypoczynku.
Szczegóły
Dom wolnostojący | 131 m² | działka 454 m² | 4 łazienki | sauna | garaż | ogród
Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o bardzo dobrym standardzie, położony na prostokątnej działce o powierzchni 454 m². Nieruchomość ma 131 m² powierzchni całkowitej i użytkowej. Budynek został wybudowany w 2006 roku i jest w bardzo dobrym stanie.
Najważniejsze atuty
- wolnostojący dom
- 1 kondygnacja
- 4 łazienki
- sauna
- kominek
- garaż
- ogród
- dostępność od 01.10.2024
Układ i standard
Dom posiada aneks kuchenny oraz wyposażenie obejmujące m.in.: - lodówkę - piekarnik - kuchnię elektryczną
W łazienkach znajdują się: - prysznic - grzejnik drabinkowy - WC
Media i instalacje
- linia telefoniczna
- energia elektryczna
- napięcie 400V
- internet
Informacje techniczne
- materiał ścian: pustak
- pokrycie dachu: papa
- kształt działki: prostokąt
Dom oferuje wygodną przestrzeń do życia w bardzo dobrym standardzie, z licznymi udogodnieniami i funkcjonalnym układem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
- Kominek
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.