Apartament 50 m od plaży przy Promenadzie Gwiazd w Międzyzdrojach
152,000 € 162,000 €
Opis
Komfortowy apartament przy Promenadzie Gwiazd w Międzyzdrojach
Na sprzedaż słoneczny, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 30,03 m², położony na 10. piętrze nowoczesnego, 11-piętrowego budynku apartamentowego BALTICUS. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji — przy Promenadzie Gwiazd, zaledwie 50 m od plaży.
Najważniejsze atuty
- Balkon
- Nowy budynek z 2020 roku
- Idealny stan mieszkania i budynku
- Ogrzewanie podłogowe
- Duże, PCV okna
- Szybka winda
- Recepcja w budynku
- Niski czynsz ok. PLN 350/miesiąc
- Możliwość zakupu pod wynajem lub do własnego użytku
Układ i wyposażenie
Apartament składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - łazienki z WC, umywalką i prysznicem, - balkonu.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone. W zabudowie kuchennej znajdują się sprzęty AGD, a na wyposażeniu są m.in.: - lodówka, - pralka, - zmywarka.
Lokalizacja
To doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość morza, promenady i atrakcji nadmorskiego kurortu. Międzyzdroje to miejsce idealne zarówno do wypoczynku, jak i do inwestycji w najem krótkoterminowy.
Potencjał inwestycyjny
Apartament świetnie sprawdzi się jako: - दूसरा dom wakacyjny, - nieruchomość inwestycyjna, - źródło dochodu z najmu.
Istnieje możliwość samodzielnego zarządzania najmem lub skorzystania z operatora wynajmu działającego w budynku.
Dodatkowa informacja
Możliwy jest także zakup drugiego, identycznego apartamentu, znajdującego się o piętro wyżej.
Nieruchomość dostępna od 31.07.2024.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu z 2020 roku
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 30,03 m², położone w apartamentowcu z 2020 roku. Lokal wyróżnia się idealnym standardem zarówno mieszkania, jak i całego budynku.
Atuty nieruchomości: - aneks kuchenny - winda w budynku - recepcja - ogrzewanie miejskie - ciepła woda z sieci miejskiej - nowoczesny budynek o idealnym stanie - mieszkanie dostępne od 31.07.2024
Wyposażenie: - lodówka - pralka - zmywarka
Łazienka: - WC - umywalka - prysznic - pralka
To propozycja dla osób szukających kompaktowego, komfortowego lokalu w nowoczesnym budynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Recepcja
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.