Dom wolnostojący w Szczecinie-Kijewie blisko lasu, idealny dla rodziny
319,000 €
Opis
Dom wolnostojący w Kijewie, blisko lasu
Na sprzedaż oferujemy urokliwie położony dom wolnostojący w spokojnej części Kijewa, w sąsiedztwie lasu. To propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni dla rodziny, a także dla tych, którzy potrzebują układu pozwalającego na zamieszkanie dwóch rodzin.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia użytkowa: 212,38 m²
- powierzchnia całkowita: 320 m²
- działka: 988 m², kształt prostokąta
- rok budowy: 1996
- stan: do odświeżenia
- garaż w piwnicy na 3 samochody
- 2 kuchnie
- 2 łazienki
- kominek w salonie
- taras, ogródek i 2 balkony
- spokojny dojazd asfaltową ulicą
Układ pomieszczeń
Parter
- wiatrołap
- toaleta
- łazienka
- pokój
- przestronny salon z kominkiem
- kuchnia z jadalnią
- klatka schodowa
- zejście do piwnicy
Piętro
- 2 pokoje
- łazienka
- hall / przedpokój
- kuchnia
Piwnica
- garaż na 3 samochody
- kotłownia
- pokój
- pralnia
- pomieszczenia gospodarcze
Dodatkowo przy domu znajduje się piwniczka o powierzchni ok. 20 m² oraz blaszany garaż ok. 20 m².
Standard i wyposażenie
Dom jest ocieplony i ma dach w bardzo dobrym stanie z pokryciem z blachodachówki. W budynku znajdują się nowe instalacje, grzejniki nowego typu oraz instalacja z rur miedzianych. Ogrzewanie zapewnia piec na eko-groszek, z możliwością podłączenia pieca gazowego. Ciepła woda przygotowywana jest z bojlera.
Nieruchomość posiada: - energię elektryczną - podłączony gaz - internet - telewizję kablową - 400V (siła) - wyposażoną kuchnię i łazienki
Meble pozostają do uzgodnienia.
Działka i otoczenie
Działka ma 23 m szerokości i 43 m długości. Jest ogrodzona ogrodzeniem z kamienia, a ogród z tarasem na werandzie został zagospodarowany. Z domu rozpościera się przyjemna, dobrze doświetlona przestrzeń z dostępem światła z czterech stron świata.
To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń i funkcjonalny układ wnętrz, z możliwością wygodnego życia dla większej rodziny.
Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Dom wolnostojący w Kijewie
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 320 m² i użytkowej 212,38 m², położony na działce 988 m² o kształcie prostokąta. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Kijewo.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 1996
- Standard: do odświeżenia
- Stan budynku: do odświeżenia
- Materiał ścian: pustak
- Liczba kondygnacji: 1
- Podpiwniczenie: piwnica
- Powierzchnia piwnicy: 100 m²
- Pokrycie dachu: blachodachówka
Układ pomieszczeń
- Kuchnia: 10 + 5 m², z prześwitem
- Pokoje: 30 + 15 + 15 + 20 + 20 m²
- Łazienki: 2, po 8 m² każda
- WC: 2 m²
Udogodnienia i media
- linia telefoniczna
- energia elektryczna
- prąd 400V
- gaz
- internet
- telewizja kablowa
- lodówka
- pralka
- piecyk gazowy
- piekarnik
- zmywarka
- kominek
Dodatkowe atuty
- garaż na 3 samochody
- ogródek
- 2 balkony o łącznej powierzchni 10 m²
- taras o powierzchni 40 m²
Wyposażenie łazienki
- okno
- wanna
- pralka
- grzejnik drabinkowy
- WC
- prysznic
- umywalka
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.