Nowoczesny dom bliźniaczy w Mierzynie blisko Szczecina, 3 pokoje, taras
257,000 € 260,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | Mierzyn
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej i zielonej okolicy Mierzyna, zaledwie 1 km od Szczecina. To propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, przy jednoczesnej bliskości natury.
Najważniejsze atuty
- rok budowy: 2019
- powierzchnia całkowita i użytkowa: 86,35 m²
- działka: 55 m², kształt prostokąta
- taras: 10 m²
- standard i stan budynku: idealny
- spokojna okolica z bardzo dobrą komunikacją ze Szczecinem
- miejsce parkingowe w pobliżu nieruchomości
Układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodę codziennego użytkowania i dobre doświetlenie wnętrz.
- przestronny hol
- jasny salon z dużymi oknami
- oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z miejscem na stół jadalny
- 3 pokoje, w tym sypialnia i pokój dziecięcy
- 2 łazienki: jedna z wanną, druga z prysznicem
- piwnica, idealna jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania
- taras z ogródkiem o powierzchni około 60 m², doskonały do wypoczynku i spotkań z bliskimi
Komfort i wyposażenie
- klimatyzacja w sypialni oraz pokoju dziecięcym
- okna plastikowe z roletami antywłamaniowymi
- drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe
- domofon
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe
- podłogi: terakota i panele
Media i technologia
- ogrzewanie gazowe oraz z sieci lokalnej
- ciepła woda: gazowy 2-obiegowy
- energia elektryczna: tak
- gaz: tak
- kanalizacja miejska
- woda miejska
Dodatkowe informacje
- rodzaj domu: bliźniaczy
- liczba pięter: 1
- materiał ścian: silikat
- dach: dachówka
- ogrodzenie: metalowe
Lokalizacja
Mierzyn to miejsce, które łączy ciszę i wygodę życia codziennego. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, przystanek komunikacji miejskiej, park, las, jezioro, rzeka, apteka, plac zabaw, fitness, bank, lokal gastronomiczny, marina oraz szpital.
To oferta dla osób szukających nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu w świetnej lokalizacji, blisko Szczecina.
Szczegóły
Dom bliźniaczy, 86,35 m², działka 55 m²
Na sprzedaż dom bliźniaczy o powierzchni całkowitej i użytkowej 86,35 m², położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 55 m². Nieruchomość wybudowana w 2019 roku, w idealnym standardzie i idealnym stanie technicznym.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Typ domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2019
- Liczba kondygnacji: 1
- Powierzchnia tarasu: 10 m²
- Stan: idealny
- Materiał ścian: silikat
- Pokrycie dachu: dachówka
- Rodzaj ogrodzenia: metalowe
Układ i wyposażenie
- Oddzielna kuchnia
- 2 łazienki
- Ogrzewanie: CO z sieci lokalnej, CO gazowe
- Źródło ciepłej wody: gazowy 2-obiegowy
- Elektryczność: tak
- Gaz: tak
- Kanalizacja: miejska
- Woda: miejska
- Domofon: tak
- Okna: plastikowe
- Podłogi: terakota, panele
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia i punkty usługowe: park, las, rzeka, jezioro, sklep, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek PKS, marina, komunikacja miejska, posterunek policji, apteka, lokal gastronomiczny, klub fitness, szpital, bank oraz plac zabaw.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.