Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami na Nowym Mieście w Szczecinie
228,000 € 241,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie z 2 balkonami na Nowym Mieście
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego mieszkania o powierzchni 74,34 m², położonego na nowoczesnym, spokojnym osiedlu z 2017 roku. To propozycja idealna dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 26,20 m², z wyjściem na duży balkon
- sypialnia – 10,64 m² z garderobą 2,92 m²
- pokój 1 – 11,23 m², z wyjściem na drugi balkon
- pokój 2 – 9,78 m², z szafą w zabudowie
- łazienka – 5,06 m², z prysznicem, umywalką i WC
- osobne WC – 1 m²
- piwnica – 7 m²
Najważniejsze atuty
- dwa duże balkony po przeciwnych stronach budynku
- duża piwnica o powierzchni 7 m²
- winda w budynku
- bardzo dobra dostępność miejsc parkingowych na osiedlu
- ciche, zielone i kameralne otoczenie
- świetna lokalizacja z łatwym dostępem do sklepów, komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, apteki, parku i punktów usługowych
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest w bardzo dobrym standardzie. Na podłogach znajdują się deski oraz terakota, ściany są gładzone i malowane. Okna plastikowe zapewniają dobrą izolację i komfort użytkowania.
W cenie pozostaje praktyczne wyposażenie, m.in.: - zabudowana szafa - sprzęt AGD: lodówka, pralka, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa
Budynek i media
- budynek w bardzo dobrym stanie
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- domofon, monitoring
- internet, telewizja kablowa
- instalacja gazowa podłączona
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na Nowym Mieście, w miejscu cenionym za wygodę codziennego życia i dobrą komunikację. To spokojna okolica, zaprojektowana z myślą o prywatności i komforcie mieszkańców.
Dostępność
Mieszkanie będzie dostępne od 01.01.2025.
Serdecznie zapraszamy na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Nowe Miasto
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 74,34 m², położone na osiedlu Nowe Miasto. Lokal znajduje się w budynku typu blok z 2017 roku, w bardzo dobrym standardzie i bardzo dobrym stanie technicznym.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 74,34 m²
- Piwnica: 7 m²
- Liczba pięter w budynku: 5
- Liczba łazienek: 1
- Liczba WC: 1
- Liczba balkonów: 2
- Dostępność: od 01.01.2025
Układ i wyposażenie
Mieszkanie posiada aneks kuchenny oraz garderobę. W lokalu znajdują się m.in.: - lodówka - pralka - piekarnik - zmywarka - kuchenka mikrofalowa
Łazienka wyposażona jest w: - prysznic - pralkę - grzejnik drabinkowy - umywalkę - WC
Budynek i media
- Winda
- Monitoring
- Domofon
- Internet
- Telewizja kablowa
- Linia telefoniczna
- Gaz
- Ciepła woda z sieci miejskiej
- Ogrzewanie z sieci miejskiej
Wykończenie
- Okna: plastikowe
- Podłogi: terakota, deski
- Materiał ścian: wielka płyta
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Bardzo dobra lokalizacja z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Winda
- Gaz
- Garderoba
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.