Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem - Gumieńce, Szczecin
181,000 € 188,000 €
Opis
2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem – Gumieńce, Szczecin
Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na 6. piętrze nowego apartamentowca z 2022 roku przy ul. Bronowickiej w Szczecinie. Nieruchomość wyróżnia się dużym balkonem z wyjściem zarówno z salonu, jak i sypialni, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu.
Mieszkanie jest w idealnym stanie, wykończone z dbałością o jakość i funkcjonalność. Przemyślany układ oraz liczne miejsca do przechowywania sprawiają, że wnętrze jest wygodne i bardzo praktyczne na co dzień.
Układ pomieszczeń
- salon z wyjściem na balkon
- aneks kuchenny otwarty na salon
- sypialnia
- łazienka z ogrzewaniem podłogowym
- duża garderoba
Atuty nieruchomości
- nowoczesny apartamentowiec z 2022 roku
- duży balkon
- funkcjonalny układ i dużo miejsca do przechowywania
- wysoki standard wykończenia
- winda w budynku
- monitoring i domofon
- możliwość korzystania z garażu
- spokojne otoczenie i dobra organizacja przestrzeni w budynku
Lokalizacja
Gumieńce to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina. W pobliżu znajdują się:
- komunikacja miejska
- sklepy i punkty usługowe
- przedszkole, żłobek i szkoła
- uczelnia wyższa
- apteka
- plac zabaw
- lokale gastronomiczne
- klub fitness
- basen, park i jezioro
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i komfortem codziennego życia.
Koszty utrzymania
Czynsz administracyjny wynosi niecałe 500 zł miesięcznie.
Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i pod inwestycję.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Gumieńce
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,00 m², położone na osiedlu Gumieńce. Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2022 roku, w idealnym standardzie.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 49,00 m²
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2022
- Standard: idealny
- Piętro: w budynku 7 kondygnacji
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Materiał ścian: pustak
- Okna: plastikowe
Udogodnienia
- winda
- monitoring
- domofon
- garaż
- pełne ogrodzenie
Ogrzewanie i media
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - basen - park - jezioro - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ogrodzenie
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.