Elegancki apartament 58,62 m² przy Parku Zdrojowym w Świnoujściu
153,000 € 158,000 €
Opis
Komfortowy apartament w Świnoujściu – świetna lokalizacja pod wynajem
Na sprzedaż elegancki apartament w Świnoujściu, położony w doskonałej lokalizacji, idealnej zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 58,62 m²
- 2 ustawne, rozkładowe pokoje
- balkon
- oddzielna, komfortowa kuchnia w zabudowie z wyposażeniem AGD
- łazienka z WC
- duża piwnica z oknem
- standard idealny
- pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie
Opis nieruchomości
Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2018 roku, obejmujący również wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, c.o. oraz telewizyjnej. Wnętrze zostało wykończone z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań ponadstandardowej jakości.
Lokal jest bardzo ciepły i komfortowy w użytkowaniu. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, a jasne wnętrza sprzyjają przyjemnemu wypoczynkowi i wygodnemu codziennemu życiu.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej części Świnoujścia: - bezpośrednie sąsiedztwo Parku Zdrojowego - ok. 5 minut do centrum miasta - ok. 10 minut do plaży
To miejsce, które łączy spokój zielonej okolicy z szybkim dostępem do najważniejszych punktów miasta i nadmorskich atrakcji.
Budynek
- kamienica z 1920 roku
- budynek w dobrym stanie
- ceglana konstrukcja
- 3 kondygnacje
- okna plastikowe
- mieszkanie z gazem
Dodatkowe informacje
- czynsz do wspólnoty: 502 zł
- w czynszu zawarte są m.in. opłaty na fundusz remontowy, zimną wodę, wywóz śmieci i ścieków oraz eksploatację
- dodatkowo płatne: gaz, prąd, internet
Apartament obecnie funkcjonuje jako nieruchomość na wynajem krótkoterminowy i cieszy się bardzo dobrą opinią wśród gości. To propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w jednej z najatrakcyjniejszych nadmorskich lokalizacji.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy z 1920 roku
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58,62 m², położone w zadbanej kamienicy z 1920 roku. Nieruchomość znajduje się w budynku o dobrym stanie technicznym, wykonanym z cegły.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 58,62 m²
- Rodzaj budynku: kamienica
- Rok budowy: 1920
- Standard: idealny
- Stan budynku: dobry
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: prześwit
- Łazienka: 1
- Liczba kondygnacji w budynku: 3
- Piwnica: tak
- Gaz: podłączony
- Okna: plastikowe
- Forma własności działki: własność
- Wartość udziału w działce: 1
Mieszkanie idealne dla osób szukających lokalu w klimatycznej kamienicy, w bardzo dobrym standardzie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.