Stylowy 2-pokojowy apartament w Międzyzdrojach 100 m od plaży
305,000 € 314,000 €
Opis
Stylowy apartament 2-pokojowy w Międzyzdrojach, 100 m od plaży
Na sprzedaż oferujemy gustownie urządzony, 2-pokojowy apartament położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Międzyzdrojach — zaledwie 100 m od plaży i w pobliżu Promenady Gwiazd. To propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do wypoczynku przez cały rok, jak również dla inwestorów ceniących lokalizacje o dużym potencjale najmu.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 42,49 m²
- Piętro: 2
- Budynek: apartamentowiec z 2020 roku
- Standard: idealny
- Dostępność: od 05.11.2024
- Taras/balkon: 7 m²
- Układ: 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka
Układ apartamentu
Lokal jest północno-wschodni, co zapewnia przyjemny mikroklimat i boczny widok na morze oraz jedną z głównych ulic spacerowych.
W skład apartamentu wchodzą: - salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka z WC, - duży balkon/taras z wyjściem z obu pokoi.
Wyposażenie i standard
Apartament został w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu jest gotowy do użytkowania od razu po zakupie. Wykończenie wykonano z wysokiej jakości materiałów, a całość utrzymano w eleganckim, nowoczesnym stylu.
W lokalu znajdują się m.in.: - zabudowa kuchenna z AGD, - lodówko-zamrażarka, - mikrofalówka, - płyta elektryczna, - zmywarka, - pralka, - ogrzewanie podłogowe, - duże aluminiowe okna rozwierno-uchylne, - liczne punkty świetlne i oświetlenie LED, - gniazdka USB, - zdalne otwieranie drzwi, - czujniki dymu.
Budynek
Nowoczesny apartamentowiec zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji mieszkańców są: - 2 windy przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami, - recepcja / portiernia, - monitoring, - hala garażowa, - lokale handlowo-usługowe na parterze, - pełna dostępność bez barier.
Atuty oferty
- świetna lokalizacja przy morzu,
- boczny widok na morze,
- duży balkon,
- wysoki standard wykończenia,
- pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- niskie koszty utrzymania — czynsz ok. 450 PLN miesięcznie,
- sprawdzony potencjał inwestycyjny,
- bardzo dobre opinie wśród gości, także zagranicznych.
To doskonała propozycja zarówno jako apartament całoroczny, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem. Połączenie standardu, lokalizacji i komfortu sprawia, że jest to miejsce wyjątkowe, stworzone z myślą o wygodnym wypoczynku i wysokiej jakości życia.
Szczegóły
Apartament w idealnym stanie, 42,49 m², taras 7 m²
Na sprzedaż mieszkanie w apartamentowcu z 2020 roku, o powierzchni 42,49 m². Lokal znajduje się w idealnym stanie, podobnie jak cały budynek.
Układ i wnętrze
- 2 pokoje: 19 m² i 14 m²
- Aneks kuchenny o powierzchni 5 m²
- Łazienka o powierzchni 5,7 m²
Mieszkanie jest wyposażone m.in. w: - lodówkę - pralkę - zmywarkę - kuchenkę mikrofalową
Atuty nieruchomości
- taras 7 m²
- widok na północ i wschód
- winda
- monitoring
- recepcja
- internet
- telewizja kablowa
- napięcie 400V
- budynek z 11 kondygnacjami
- konstrukcja z bloczków betonowych
Łazienka
Wyposażona w: - bidet - grzejnik drabinkowy - prysznic - umywalkę - WC
Nieruchomość dostępna od 05.11.2024.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Recepcja
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.