Urokliwy dom z dużą działką blisko zalewu w Nowym Warpnie
283,000 €
Opis
Urokliwy dom wolnostojący blisko lasu i wody
Na sprzedaż niewielki, klimatyczny dom wolnostojący położony na dużej, płaskiej działce o powierzchni 1 477 m² (PLN 6,409) w wyjątkowo atrakcyjnej, turystycznej okolicy Nowego Warpna. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie lasu, a do zalewu jest zaledwie ok. 80 m.
Nowe Warpno to malownicza miejscowość otoczona lasami Puszczy Wkrzańskiej, z dostępem do wód Zalewu Szczecińskiego oraz Jeziora Nowowarpieńskiego. Dodatkowym atutem jest pobliski, około 20-hektarowy park o wysokich walorach przyrodniczych i krajobrazowych.
Najważniejsze informacje
- dom wolnostojący
- rok budowy: 2005
- powierzchnia całkowita: 150 m² (PLN 651,000)
- powierzchnia użytkowa: 120 m² (PLN 520,800)
- działka: 1 477 m² (PLN 6,409)
- kształt działki: prostokąt
- stan budynku i standard: dobry
- materiał: cegła
- dach: blachodachówka
- poddasze użytkowe
- ogrodzenie mieszane
- cicha uliczka
Układ pomieszczeń
Parter: - otwarta kuchnia połączona z salonem - 2 pokoje - łazienka z kabiną prysznicową
Z salonu prowadzi wyjście na taras z pięknym widokiem na las od strony południowej. W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym, który ogrzewa dom.
Piętro: - 2 pokoje - łazienka z kabiną prysznicową
Udogodnienia i wyposażenie
- kominek
- taras
- ogródek
- internet
- monitoring
- domofon
- lodówka
- zmywarka
- kuchnia elektryczna
- plastikowe okna
- elektryczny przepływowy podgrzewacz wody
- szambo
- woda miejska
- energia elektryczna
Atuty nieruchomości
- świetna lokalizacja blisko natury
- duża działka z potencjałem
- idealna propozycja dla rodziny
- doskonała również pod wynajem wakacyjny
- możliwość montażu paneli fotowoltaicznych na dachu
To wyjątkowa oferta dla osób szukających spokojnego miejsca do życia lub atrakcyjnej inwestycji w popularnej, nadwodnej lokalizacji.
Szczegóły
Dom wolnostojący w spokojnej lokalizacji
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 150 m², z powierzchnią użytkową 120 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 1 477 m² w kształcie prostokąta. Nieruchomość znajduje się przy cichej ulicy, co zapewnia komfort i spokój na co dzień.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2005
- Standard / stan budynku: dobry
- Materiał ścian: cegła
- Liczba kondygnacji: 1
- Poddasze: użytkowe
- Forma własności działki: własność
- Powierzchnia działki: 1 477 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Położenie działki: teren płaski
Układ i wyposażenie
Dom oferuje 2 łazienki oraz kuchnię z prześwitem. W budynku znajduje się: - kominek - ogrzewanie kominkowe - elektryczny przepływowy podgrzewacz wody - energia elektryczna - woda miejska - szambo - internet
W cenie wyposażenia znajdują się również: - lodówka - zmywarka - kuchnia elektryczna
Dodatkowe atuty
- monitoring
- domofon
- plastikowe okna
- dach pokryty blachodachówką
- ogrodzenie mieszane
- ogród
- taras
- 1 taras
- komunikacja miejska w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.