Nowoczesny dom bliźniaczy 210 m² z tarasem w Szczecinie Pogodno
444,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy 210 m² | Pogodno | działka 645 m²
Na sprzedaż komfortowy, czteropokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 210 m², położony na prostokątnej działce 645 m² w cenionej dzielnicy Pogodno. Nieruchomość z 2024 roku została wykończona i przygotowana do zamieszkania.
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - przedpokój, - WC.
I poziom: - 3 pokoje, - łazienka.
Poddasze: - otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji.
Najważniejsze atuty
- dom wykończony,
- garaż / miejsce postojowe na 2 samochody w przyziemiu,
- taras,
- ogrzewanie podłogowe gazowe obejmujące także garaż,
- możliwość uzupełnienia ogrzewania kominkiem,
- nowoczesne materiały i solidne ocieplenie: fundamenty, ściany i posadzki styropianem 15 cm, poddasze wełną skalną 20 cm,
- okna plastikowe,
- dach pokryty dachówką,
- ogrodzenie metalowe.
Standard i media
- standard: bardzo dobry,
- stan budynku: bardzo dobry,
- materiał ścian: silikat,
- ogrzewanie: C.O. gazowe,
- ciepła woda: sieć miejska,
- energia elektryczna: tak,
- gaz: tak,
- kanalizacja: miejska,
- woda miejska: tak,
- domofon: tak.
Lokalizacja
Dom znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, z łatwym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - park, - sklep, - przedszkole, - szkoła podstawowa, - komunikacja miejska, - apteka, - lokal gastronomiczny, - bank, - plac zabaw.
Dostępność nieruchomości: 24.07.2024
Szczegóły
Dom bliźniaczy | Pogodno | 210 m² | działka 645 m²
Na sprzedaż nowoczesny dom typu bliźniak położony w prestiżowej dzielnicy Pogodno. Nieruchomość dostępna od 24.07.2024.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Typ: bliźniaczy
- Rok budowy: 2024
- Powierzchnia całkowita: 210 m²
- Powierzchnia użytkowa: 210 m²
- Powierzchnia działki: 645 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Standard / stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: silikat
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Łazienki: 1
- Liczba kondygnacji: 1
- Garaż: tak, 2 miejsca
- Taras: tak, 1 taras
- Domofon: tak
- Okna: plastikowe
- Pokrycie dachu: dachówka
- Ogrodzenie: metalowe
Media i instalacje
- prąd
- gaz
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z sieci miejskiej
- kanalizacja miejska
- woda miejska
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.