Nowoczesny apartament w Szczecinie nad Jeziorem Dąbie z tarasem i widokiem
191,000 €
Opis
Apartament nad Jeziorem Dąbie – z tarasem i widokiem na wodę
Na sprzedaż nowoczesny apartament położony w atrakcyjnej części Dąbia, tuż nad Jeziorem Dąbie. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia lub wypoczynku w otoczeniu natury, z wygodnym dostępem do miasta.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 51,51 m²
- układ: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka z toaletą
- taras: 11 m²
- balkon: 15,62 m²
- widok na jezioro
- standard deweloperski
- system SMART HOME
- winda
- garaż w budynku
- planowany termin oddania: 31.03.2025
Układ mieszkania
Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Jasny salon z aneksem kuchennym posiada bezpośrednie wyjście na taras, z którego można podziwiać jezioro. Dwie sypialnie dają wiele możliwości aranżacji – jako sypialnia główna, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
Do dyspozycji jest także łazienka z toaletą.
Standard i wyposażenie
Nieruchomość znajduje się w apartamentowcu z 2025 roku i będzie oddana w standardzie deweloperskim.
W budynku zastosowano wysokiej klasy rozwiązania, w tym SMART HOME, umożliwiający zdalne sterowanie:
- oświetleniem sufitowym,
- ogrzewaniem podłogowym,
- wideodomofonem,
- bramą wjazdową.
Budynek
- apartamentowiec, 4 kondygnacje
- ściany z silikatu
- winda
- domofon
- okna plastikowe
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego
- podłączony gaz
Dodatkowe możliwości
Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.
Dostępne są również: - zewnętrzne miejsce parkingowe – 39 000 zł - miejsce w hali garażowej – 65 000 zł - miejsce cumownicze w marinie dla jednostki do 9 m – 299 000 zł - miejsce cumownicze w marinie dla jednostki do 12 m – 399 000 zł
Lokalizacja
Dąbie to lokalizacja ceniona za bliskość wody, terenów rekreacyjnych i spokojne otoczenie. To świetne miejsce dla miłośników żeglarstwa, spacerów i aktywnego wypoczynku, a jednocześnie wygodna część miasta do codziennego życia.
To wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o nowoczesnym apartamencie nad jeziorem, z prywatną przestrzenią na zewnątrz i dostępem do mariny.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Dąbie
Nowoczesne mieszkanie w stanie deweloperskim zlokalizowane w prestiżowym apartamentowcu w dzielnicy Dąbie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego lokum w funkcjonalnym układzie oraz z atrakcyjną przestrzenią zewnętrzną.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 51,51 m²
- Dostępne od: 31.03.2025
- Rok budowy: 2025
- Budynek: apartamentowiec
- Liczba pięter w budynku: 4
- Standard mieszkania: deweloperski
- Stan budynku: deweloperski
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Balkon: 1 o powierzchni 15,62 m²
- Taras: 1 o powierzchni 11 m²
- Winda: tak
- Garaż: tak
- Domofon: tak
Technologia i media
- Materiał ścian: silikat
- Okna: plastikowe
- Ogrzewanie: centralne gazowe
- Ciepła woda: piec gazowy 2-obiegowy
- Gaz: podłączony
Mieszkanie wyróżnia się dużą ilością światła, nowoczesnym charakterem inwestycji oraz komfortowymi dodatkami, takimi jak przestronny balkon i taras, które idealnie sprawdzą się jako miejsce do wypoczynku. To świetna oferta zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Gaz
- Garaż
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.