Przestronny dom z ogrodem w Świnoujściu-Przytorze blisko plaży i mariny
446,000 €
Opis
Komfortowy dom wolnostojący w Świnoujściu – Przytór
Na sprzedaż przestronny, zadbany dom wolnostojący położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1 437 m² (ok. 25 x 55 m). Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Świnoujścia – w dzielnicy Przytór, z wygodnym dostępem do plaży, mariny oraz komunikacji miejskiej.
Dom ma ok. 215 m² powierzchni użytkowej i został wybudowany w 1997 roku. To propozycja dla osób szukających wygodnej przestrzeni do życia, odpoczynku i pracy w otoczeniu zieleni.
Układ pomieszczeń
Parter: - duży salon z wydzieloną strefą wypoczynkową, ok. 60 m² - oddzielna kuchnia z jadalnią, 16 m² - dwa pokoje: 11 m² i 13 m² - pokój przejściowy między nimi, 11 m² - łazienka, 8 m² - korytarz ze schodami
Piętro: - pokój gościnny, 11 m² - łazienka, 11 m² - dwa pokoje po 18 m² - wyjście z dwóch większych pokoi na wspólny, duży balkon
Dodatkowo nad piętrem znajduje się poddasze idealne do przechowywania rzeczy sezonowych.
Atuty domu
- jasny, przestronny salon z kominkiem
- duże przeszklenia od strony tarasu i ogrodu
- dwa tarasy ziemne: od strony wejścia oraz od strony południowej
- ogród z licznymi nasadzeniami, w tym drzewami owocowymi
- altana wypoczynkowa i domek narzędziowy
- możliwość parkowania kilku samochodów na posesji
- możliwość pozostawienia pełnego umeblowania widocznego na zdjęciach
Standard i wyposażenie
Dom jest w bardzo dobrym stanie. Wnętrza zostały zaprojektowane funkcjonalnie i zapewniają dużo naturalnego światła.
Kuchnia jest oddzielna i wyposażona w:
- piekarnik
- płytę elektryczną
- lodówkę z zamrażarką
- zmywarkę
Łazienki są przestronne i wyposażone m.in. w: - prysznic - wannę - WC - umywalkę - okno - grzejnik drabinkowy
Pozostałe udogodnienia: - ogrzewanie gazowe - ciepła woda z pieca gazowego - internet - telewizja kablowa - system alarmowy - plastikowe okna - dach z blachodachówki
Media i dojazd
Nieruchomość jest podłączona do: - prądu - gazu - wodociągu miejskiego - kanalizacji miejskiej
Dojazd prowadzi lokalną drogą, a komunikacja miejska jest w pobliżu.
Lokalizacja
W okolicy znajdują się liczne atrakcje i tereny rekreacyjne: - ok. 300 m do mariny Świnoujście-Łunowo z dostępem do Bałtyku, Zalewu Szczecińskiego i jeziora Wicko Wielkie - ok. 2,5 km w linii prostej do plaży - ok. 10 km do centrum Świnoujścia
To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć spokój, przestrzeń i bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta.
Szczegóły
Dom wolnostojący w bardzo dobrym standardzie
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej i użytkowej 215 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 1 437 m². Działka ma kształt prostokąta i wymiary ok. 25 x 55 m. Budynek z 1997 roku znajduje się w bardzo dobrym stanie.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Powierzchnia całkowita / użytkowa: 215 m²
- Powierzchnia działki: 1 437 m²
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard: bardzo dobry
- Liczba pięter: 1
- Poddasze: użytkowe
- Droga dojazdowa: lokalna droga
Układ i pomieszczenia
- Oddzielna kuchnia o powierzchni 16 m²
- 2 łazienki o powierzchniach 11 m² i 8 m²
- Pokoje o powierzchniach: 60 m², 18 m², 18 m², 13 m², 11 m², 11 m², 11 m²
Media i wyposażenie
- prąd
- gaz
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- internet
- telewizja kablowa
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
- alarm
Dodatkowe atuty
- plastikowe okna
- dach z blachodachówki
- kominek
- ogródek
- pomieszczenie gospodarcze
- 2 tarasy o łącznej powierzchni 50 m²
- komunikacja miejska w pobliżu
Łazienki
Wyposażone w: WC, umywalkę, wannę, prysznic, suszarkę, pralkę, okno oraz grzejnik drabinkowy.
Idealna propozycja dla osób szukających przestronnego domu z dużą działką, w świetnym stanie technicznym i z funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Ogród
- Kominek
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.