Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 132 m² w centrum Szczecina
194,000 € 198,000 €
Opis
Mieszkanie w centrum Szczecina – 132,02 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie w ścisłym centrum Szczecina, położone na 1. piętrze 4-piętrowej kamienicy z 1930 roku. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym, a także dla inwestorów planujących wynajem.
Układ pomieszczeń
Powierzchnia mieszkania: 132,02 m²
W skład lokalu wchodzą: - 4 pokoje - 2 łazienki z WC - 2 kuchnie z oknem - 2 przedpokoje
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.
Atuty nieruchomości
- świetna lokalizacja w centrum miasta
- kamienica z cegły
- budynek w bardzo dobrym stanie
- mieszkanie z dużym potencjałem do własnej aranżacji
- zachowane oryginalne sztukaterie, drzwi i ościeżnice
- plastikowe okna nowego typu
- instalacja gazowa
- domofon
Standard i wykończenie
Mieszkanie wymaga odświeżenia lub niewielkiego remontu, w zależności od planowanego sposobu użytkowania. W pokojach znajdują się panele lub wykładzina panelowa, w kuchniach i łazienkach terakota. Ściany są gładzone i malowane, a w łazienkach oraz częściowo w kuchniach wykończone glazurą.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Dodatkowe informacje
- czynsz administracyjny: ok. 600 zł (PLN 2 604)
- dostępność: 02.12.2024
- komunikacja miejska znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku
To idealna oferta zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność biurową, np. kancelarię czy gabinet. Mieszkanie daje szerokie możliwości adaptacyjne i świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 132,02 m² zlokalizowane w Centrum, dostępne od 02.12.2024.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Rodzaj budynku: kamienica
- Rok budowy: 1930
- Standard: dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Powierzchnia całkowita: 132,02 m²
- Liczba łazienek: 2
- Kuchnia: z oknem
- Liczba kondygnacji w budynku: 4
- Piwnica: tak
- Gaz: podłączony
- Domofon: tak
- Okna: plastikowe
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.