Nowoczesne mieszkanie 66,95 m² z balkonem w Świnoujściu-Warszowie
171,000 €
Opis
Nowoczesne mieszkanie 66,95 m² z balkonem i komórką lokatorską
Na sprzedaż oferujemy komfortowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w nowym budynku wielorodzinnym z 2023 roku w świnoujskiej dzielnicy Warszów.
Układ pomieszczeń
Lokal o powierzchni 66,95 m² składa się z: - trzech ustawnych, rozkładowych pokoi, - pokoju z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, - łazienki o powierzchni 4,81 m², - garderoby.
Do mieszkania przynależy: - balkon o powierzchni 5,56 m², - komórka lokatorska o powierzchni 4,41 m² w cenie nieruchomości.
Budynek i standard
Mieszkanie znajduje się w pięciokondygnacyjnym budynku o idealnym standardzie, wykonanym z betonu komórkowego i keramzytu. W budynku zaplanowano 34 lokale mieszkalne.
Dodatkowe udogodnienia: - przestronne klatki schodowe, - winda, - przystosowanie dla osób z niepełnosprawnościami, - domofon, - plastikowe okna, - indywidualne ogrzewanie, - własna kotłownia gazowa z systemem logoterm.
Otoczenie i lokalizacja
Warszów to miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury. W okolicy znajdują się tereny leśne oraz niemal 1,5-kilometrowy odcinek nowej drogi rowerowej wzdłuż ulic Jachtowej i Rogozińskiego. Lokalizacja wyróżnia się również dużym potencjałem inwestycyjnym.
Dodatkowe informacje
Zakup 2 zewnętrznych miejsc postojowych jest obligatoryjny, łączna cena: 60 000 zł (PLN 60,000).
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 66,95 m², zlokalizowane w nowoczesnym bloku z 2023 roku. Nieruchomość znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku i wyróżnia się idealnym standardem oraz idealnym stanem budynku.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 66,95 m²
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Budynek: blok
- Rok budowy: 2023
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
- Kondygnacja: parter
- Liczba pięter: 4
- Winda: tak
- Domofon: tak
- Garaż: tak
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Okna: plastikowe
- Materiał ścian: beton komórkowy
Dodatkowe informacje
- Forma własności działki: współwłasność
- Wartość udziału w działce: 1
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Winda
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.