Duże mieszkanie z ogródkiem i balkonem na Warszewie w Szczecinie
200,000 €
Opis
Duże mieszkanie z balkonem, ogródkiem i miejscami postojowymi – Warszewo
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania na Warszewie, idealnego dla osób szukających nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym. To propozycja dla tych, którzy chcą urządzić wnętrze według własnych potrzeb, w komfortowej i cenionej lokalizacji.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia ok. 89,15 m²
- stan deweloperski
- balkon
- ogródek ok. 60 m² z wejściem z chodnika
- możliwość adaptacji strychu ok. 30 m² z bezpośrednim wejściem z mieszkania
- 2 miejsca postojowe – zakup obligatoryjny
- ogrzewanie podłogowe
- ciepła woda z pompy ciepła Saunier Duval
- okna 3-szybowe
- budynek z 2024 roku, w idealnym stanie
Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym ok. 32 m² z wyjściem na balkon - 3 pokoi o powierzchniach ok. 11,2 m², 10,8 m² i 9,2 m² - 2 łazienek o powierzchniach ok. 4,5 m² i 4,8 m² - korytarza oraz klatki schodowej ok. 16 m² - strychu ok. 30 m²
Dodatkowe możliwości
Przestrzeń na strychu daje szerokie możliwości aranżacyjne. Obecnie prowadzi tam wejście po drabince, jednak istnieje możliwość wykonania schodów, co może zwiększyć komfort codziennego użytkowania.
Lokalizacja
Warszewo to jedna z chętnie wybieranych części miasta, ceniona za spokój, dobrą infrastrukturę oraz wygodny dostęp do codziennych udogodnień. To miejsce, które świetnie łączy komfort życia z potencjałem inwestycyjnym.
Dlaczego warto
To mieszkanie wyróżnia się dużą przestrzenią, własnym ogródkiem, balkonem oraz dodatkowymi możliwościami adaptacji. Sprawdzi się zarówno jako rodzinny dom, jak i ciekawa inwestycja.
Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Warszewo
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 89,15 m², położone w spokojnej i cenionej dzielnicy Warszewo.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 89,15 m²
- Rok budowy: 2024
- Standard wykończenia: deweloperski
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: pustak
- Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 2
- Garaż: tak
- Ogródek: tak
- Liczba kondygnacji: 1
- Forma własności działki: własność
Atuty nieruchomości
- nowoczesny budynek z 2024 roku
- funkcjonalny układ z aneksem kuchennym
- dwie łazienki
- prywatny ogródek
- garaż
- wysoki standard inwestycji i idealny stan budynku
Mieszkanie idealne dla osób szukających nowoczesnej przestrzeni w spokojnej lokalizacji z dostępem do ogródka i garażu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.