Nowoczesny 3-pokojowy apartament z tarasem i basenem w Pobierowie
260,000 €
Opis
Komfortowy apartament 3-pokojowy w Pobierowie
Na sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni 58 m², położony w prestiżowym obiekcie Aprum Apartments w turystycznym Pobierowie. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym i monitorowanym terenie, w spokojnej lokalizacji przy cichej ulicy, z dogodnym dostępem do morza, lasu, sklepów i gastronomii.
Apartament usytuowany jest na parterze, bezpośrednio przy basenie z podgrzewaną wodą. To idealna propozycja zarówno na własny wypoczynek, jak i komfortowy pobyt przez cały sezon.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- łazienka na parterze
- przedpokój
- drewniane schody prowadzące na piętro
- 2 sypialnie z balkonami
- łazienka z prysznicem
- korytarz
Z salonu prowadzi wyjście na taras, a duże, bezprogowe okna doskonale doświetlają wnętrze. Dodatkowy komfort i prywatność zapewniają automatycznie sterowane żaluzje oraz system alarmowy.
Najważniejsze atuty
- apartament w idealnym stanie
- budynek z 2020 roku
- ogrzewanie podłogowe gazowe w całym lokalu
- ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego
- drewniane drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
- internet, telewizja kablowa
- alarm, ochrona i monitoring
- pełne ogrodzenie terenu
- miejsce parkingowe
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- 1 taras
- dostęp do strefy basenowej
Lokalizacja
Pobierowo to jedna z najbardziej znanych nadbałtyckich miejscowości wypoczynkowych, otoczona pachnącymi lasami sosnowymi. W okolicy znajdują się szerokie, piaszczyste plaże, wydmy, klify oraz zadbane, pełne zieleni uliczki. W pobliżu są również hotele, pensjonaty i obiekty SPA.
Odległości:
- plaża w Pobierowie – 900 m
- plaża w Łukęcinie – 2,1 km
Informacje dodatkowe
- Czynsz: PLN 500
- dostępność: 09.01.2025
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 58,00 m², położone w apartamentowcu z 2020 roku, w idealnym stanie. Lokal znajduje się na parterze jednopiętrowego budynku wykonanego z Ytonga. Dostępne od 09.01.2025.
Najważniejsze atuty
- idealny standard
- aneks kuchenny
- cicha ulica
- taras – 1
- garaż
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- pełne ogrodzenie
- internet
- telewizja kablowa
- alarm
- ochrona
- monitoring
Media i ogrzewanie
- ciepła woda: piec gazowy 2-obiegowy
- ogrzewanie: centralne gazowe
Okna i budynek
- okna aluminiowe
- budynek w idealnym stanie
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - las - morze - sklep - przystanek PKS - lokal gastronomiczny
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Ochrona
- Ogrodzenie
- Garaż
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Taras
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.