Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe przy Jasnych Błoniach w Szczecinie
184,000 € 188,000 €
Opis
Słoneczne, dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe w świetnej lokalizacji
Na sprzedaż oferujemy jasne i przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 74,70 m², położone w apartamentowcu z 2002 roku na osiedlu Jasne Błonia. To propozycja dla osób ceniących wygodę, dobrą komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Lokal znajduje się w bardzo zadbanym budynku z recepcją, ochroną, monitoringiem, domofonem oraz windą. Wejście do budynku odbywa się przez reprezentacyjne lobby. Dodatkowym atutem jest dostępność dla osób z niepełnosprawnościami.
Układ pomieszczeń
I poziom: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - wyjście na balkon o powierzchni 4 m² od strony południowej, - oddzielne WC, - praktyczna zabudowa pod schodami.
II poziom: - 2 przytulne sypialnie ze skosami, - w każdej sypialni pojemna garderoba, - łazienka z wanną, bidetem, WC, umywalką i pralką, - funkcjonalna wnęka z zabudową gospodarczo-sanitarną.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest bardzo słoneczne, przestronne i gotowe do odświeżenia. Na podłogach znajdują się deski, a w kuchni i łazienkach gres szkliwiony. W lokalu pozostają m.in.: - zabudowa kuchenna, - lodówka, - zmywarka, - piekarnik, - kuchenka mikrofalowa, - pralka.
Kuchnia ma powierzchnię 12 m², salon 19 m², a sypialnie 10 m² i 11 m². Łazienka liczy 5 m², a WC 2 m². W oknach połaciowych zamontowano rolety zewnętrzne zaciemniające oraz wewnętrzne przeciwsłoneczne. Lokal posiada również nowe drewniane okna, ogrzewanie gazowe oraz ciepłą wodę z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Lokalizacja
To miejsce, które zapewnia codzienną wygodę: - blisko przystanki autobusowe, - w sąsiedztwie Jasne Błonia i Park Kasprowicza, - w pobliżu szkoły, przedszkole, sklepy, urząd i banki.
Wszystko znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
Dodatkowe informacje
Istnieje możliwość zakupu dużego miejsca postojowego w garażowcu pod budynkiem za dodatkową opłatą PLN 367 900 (85 000 EUR).
Mieszkanie będzie dostępne od 30.09.2025.
To doskonała propozycja dla par lub rodzin z dziećmi, które szukają komfortowej przestrzeni w doskonałej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Jasne Błonia
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 74,70 m², położone w prestiżowej dzielnicy Jasne Błonia. Nieruchomość znajduje się w apartamentowcu z 2002 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Mieszkanie dostępne od 30.09.2025.
Najważniejsze atuty:
- bardzo dobry standard
- winda
- garaż
- 1 miejsce parkingowe
- balkon 4 m²
- garderoba
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- ochrona, monitoring, domofon, recepcja
- pełne ogrodzenie
- południowa ekspozycja
- nowe drewniane okna
- podłączony gaz
- siła 400V
Układ pomieszczeń:
- salon / pokój – 19 m²
- pokój – 10 m²
- pokój – 11 m²
- aneksem kuchennym – 12 m²
- łazienka – 5 m²
- WC – 2 m²
Wyposażenie i standard:
Mieszkanie jest wyposażone w: - lodówkę - pralkę - piekarnik - zmywarkę - kuchenkę mikrofalową
W łazience znajdują się m.in.: - grzejnik drabinkowy - bidet - WC - umywalka - wanna - pralka
Dodatkowe informacje:
- liczba pięter w budynku: 3
- materiał ścian: inny
- podłoga: deski
- ciepła woda: piec gazowy 2-obiegowy
- ogrzewanie: gazowe
- komunikacja miejska w pobliżu
Mieszkanie idealne dla osób ceniących wygodę, bezpieczeństwo i świetną lokalizację.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Gaz
- Ochrona
- Recepcja
- Garaż
- Garderoba
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Balkon
- Ogrodzenie
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.