2-pokojowy apartament z bocznym widokiem na morze, 100 m od plaży – Międzyzdroje
364,000 €
Opis
Apartament z bocznym widokiem na morze – Międzyzdroje
Na sprzedaż komfortowy apartament w Międzyzdrojach, położony zaledwie 100 m od plaży. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca do wypoczynku nad morzem, a także dla inwestorów ceniących świetną lokalizację i wysoki standard.
Apartament znajduje się w nowoczesnym, bezbarierowym apartamentowcu oddanym do użytku w 2020 roku. Budynek jest wyposażony w 2 windy przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami, recepcję/portiernię, monitoring, ochronę oraz halę garażową. W parterze znajdują się lokale handlowo-usługowe, co podnosi wygodę codziennego życia.
Układ mieszkania
Mieszkanie usytuowane jest na 10. piętrze, w ekspozycji północno-wschodniej. W skład lokalu wchodzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka z WC.
Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 19 m², idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Z mieszkania rozpościera się boczny widok na morze.
Najważniejsze atuty
- tylko 100 m od plaży,
- blisko morza i centrum Międzyzdrojów,
- nowoczesny budynek o idealnym standardzie,
- klimatyzacja,
- internet i telewizja kablowa,
- garaż w budynku,
- taras z przyjemną przestrzenią do wypoczynku,
- wygodny układ idealny dla pary lub rodziny z dziećmi.
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 41,77 m²
- Liczba pokoi: 2
- Łazienka: 1
- Powierzchnia łazienki: 4,8 m²
- Powierzchnie pokoi: 19 m² i 16 m²
- Piętro: 10 z 11
- Wysokość kondygnacji: 270 cm
- Rok budowy: 2019
- Stan: idealny
- Budynek: apartamentowiec
- Taras: 19 m²
- Dostępność: od 10.01.2025
To wyjątkowe miejsce łączy bliskość morza, komfort nowoczesnego budynku i świetną lokalizację. Idealne na własny wypoczynek lub jako atrakcyjna nieruchomość wakacyjna.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 41,77 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2019 roku. Lokal dostępny od 10.01.2025.
Najważniejsze informacje
- Stan: idealny
- Standard budynku: idealny
- Rodzaj własności: własność
- Materiał ścian: silikat
- Piętro: w budynku 11 kondygnacji
- Wysokość kondygnacji: 270 cm
- Winda: tak
- Klimatyzacja: tak
Układ i powierzchnie
- Salon z aneksem kuchennym
- Liczba łazienek: 1
- Powierzchnia łazienki: 4,8 m²
- Powierzchnia pokoi: 19 m² i 16 m²
Udogodnienia
- Taras: 1
- Powierzchnia tarasu: 19 m²
- Garaż: tak
- Internet: tak
- Telewizja kablowa: tak
- Ochrona: tak
- Monitoring: tak
- Recepcja: tak
- Napięcie 400V (siła): tak
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku o wysokim standardzie, idealnym dla osób ceniących komfort i nowoczesne rozwiązania.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Klimatyzacja
- Ochrona
- Recepcja
- Garaż
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.