Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy w Centrum Szczecina
152,000 €
Opis
3-pokojowe mieszkanie w kamienicy w Centrum
Na sprzedaż zadbane, przestronne mieszkanie o powierzchni 89,83 m², położone w klimatycznej kamienicy z 1920 roku w Centrum. To propozycja dla osób, które cenią wysokie wnętrza, świetną lokalizację i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze atuty
- kamienica z cegły, dobrze utrzymana i z czystą klatką schodową
- 3 duże, ustawne pokoje
- oddzielna, widna kuchnia
- łazienka z kabiną prysznicową i WC, z oknem
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze / garderoba
- dwustronna ekspozycja okien: na ulicę i podwórko
- wysokość pomieszczeń: 3,40 m
- spokojne sąsiedztwo, bez mieszkań komunalnych w budynku
Układ mieszkania
W skład lokalu wchodzą: - salon, - dwa dodatkowe pokoje, - osobna kuchnia o powierzchni 12 m², - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze / garderoba, - przedpokój.
Mieszkanie jest zadbane i wymaga jedynie odświeżenia lub lekkiego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Wyposażenie i standard
- okna PCV
- podłogi: panele
- ogrzewanie: gazowe oraz kominkowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- instalacja gazowa po remoncie
- nowy piecyk gazowy na gwarancji
- domofon
- w mieszkaniu pozostają zabudowy stałe
- istnieje możliwość pozostawienia umeblowania widocznego na zdjęciach
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie miasta. W pobliżu są: - przystanki komunikacji miejskiej - sklepy i punkty usługowe - szkoły, przedszkole i uczelnie wyższe - restauracje, banki oraz klub fitness - Park Kasprowicza, idealny na spacery i rekreację
To lokalizacja, która zapewnia codzienną wygodę, a jednocześnie dostęp do zielonych terenów spacerowych w zasięgu krótkiego spaceru.
Informacje dodatkowe
- dostępność: od 17.01.2025
- budynek: kamienica
- materiał: cegła
- liczba pięter w budynku: 3
- typ kuchni: oddzielna
- liczba łazienek: 1
To oferta idealna zarówno dla rodziny, jak i dla osób szukających przestronnego mieszkania w centrum miasta z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum, 89,83 m²
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 89,83 m² położone w centrum w kamienicy z 1920 roku. Lokal znajduje się w budynku 3-kondygnacyjnym i jest dostępny od 17.01.2025.
Układ i standard
- 3 pokoje o powierzchniach: 26 m², 24 m², 16 m²
- oddzielna kuchnia o powierzchni 12 m²
- 1 łazienka
- standard: do drobnego remontu
- wysokość pomieszczeń: 3,40 m
- materiał ścian: cegła
- rodzaj podłogi: panele
Media i wyposażenie
- gaz
- ogrzewanie: CO gazowe, kominek
- ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy
- lodówka
- piekarnik
- domofon
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.