77,53 m² w Szczecinie: 3-pokojowe mieszkanie w odnowionej kamienicy
145,000 € 151,000 €
Opis
Mieszkanie 77,53 m² | Śródmieście-Centrum | Kamienica po remoncie
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 77,53 m², położone na 1. piętrze w zadbanej kamienicy z 1930 roku, w świetnej lokalizacji w Śródmieściu-Centrum.
Układ pomieszczeń
- przestronny korytarz z dużymi, zabudowanymi szafami
- łazienka z wanną, umywalką i pralką
- osobna toaleta z umywalką i WC
- wydzielona przestrzeń idealna na małe biuro
- jasny salon
- oddzielna kuchnia wyposażona w niezbędne AGD
- praktyczna spiżarka
- 2 sypialnie, w tym jedna przejściowa, obie z dużymi zabudowanymi szafami
Mieszkanie daje możliwość podziału na niezależne sypialnie, co czyni je bardzo funkcjonalnym rozwiązaniem zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Atuty nieruchomości
- idealny standard
- mieszkanie dodatkowo ocieplone
- niskie koszty ogrzewania
- ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego
- piwnica
- budynek po gruntownym remoncie
- wymienione wszystkie piony: wod.-kan., gazowe i elektryczne
- odświeżona elewacja
- budynek w bardzo dobrym stanie
- monitoring
- dostęp do Internetu i telewizji kablowej
Informacje dodatkowe
- powierzchnia całkowita: 77,53 m²
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1930
- liczba kondygnacji: 4
- kuchnia: oddzielna
- łazienka: 1
Opłaty
- czynsz administracyjny: 554 zł (PLN 554)
W czynszu zawarte są zaliczki na fundusz remontowy, śmieci, ścieki oraz zimną wodę.
To mieszkanie łączy klimat przedwojennej kamienicy z komfortem po remoncie i funkcjonalnym układem. Idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni w centrum miasta.
Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 77,53 m², położone w prestiżowej lokalizacji Śródmieście-Centrum. Lokal znajduje się w kamienicy z 1930 roku, która jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 77,53 m²
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Budynek: kamienica
- Rok budowy: 1930
- Standard: idealny
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał: cegła
- Liczba pięter: 4
- Piwnica: tak
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: oddzielna
- Łazienka: 1
Media i udogodnienia
- gaz
- internet
- telewizja kablowa
- monitoring
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Winda
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.