Komfortowy dom wolnostojący w Trzebieży blisko Zalewu Szczecińskiego
354,000 €
Opis
Komfortowy dom wolnostojący w Trzebieży, blisko Zalewu Szczecińskiego
Na sprzedaż piękny i funkcjonalny dom wolnostojący położony w spokojnej, zielonej Trzebieży, tuż przy Zalewie Szczecińskim. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1165 m² i jest gotowa do zamieszkania.
Lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dojazdem do większych miast: - ok. 30 km do centrum Szczecina - 15 km do Polic - 16 km do granicy niemieckiej
W miejscowości dostępna jest pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, przychodnia, bank, sklepy, gastronomia oraz przystanek autobusowy. Dodatkowym atutem są lokalne atrakcje: plaża, deptak, wieża widokowa, port jachtowy i promenada.
Układ pomieszczeń
Parter:
- salon z aneksem kuchennym – 66,50 m²
- sypialnia – 17,50 m²
- wiatrołap – 4,20 m²
- łazienka – 14,60 m²
- WC – 4,30 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 6,30 m²
- garaż – 16,60 m²
- taras – ok. 30 m²
Piętro:
- hol – 36,80 m²
- pokój – 15,80 m²
- pokój – 28,00 m²
- pokój – 17,80 m²
- łazienka – 13,80 m²
Dom został wybudowany w 2003 roku i wykończony z materiałów wysokiej jakości. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że wnętrze jest wygodne i funkcjonalne. Kuchnia została urządzona w zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD.
Dodatkowe atuty
- zadbany ogród z licznymi nasadzeniami
- ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym
- możliwość ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym i zbiornikiem
- garaż w bryle budynku
Na działce znajduje się również murowany dom z lat 30. o powierzchni 49,20 m², który obejmuje: - 3 pokoje - kuchnię - łazienkę - korytarz - werandę
To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako: - drugi dom mieszkalny - domek letniskowy - nieruchomość pod wynajem
To wyjątkowa oferta dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, blisko morza, jeziora i terenów rekreacyjnych.
Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Dom wolnostojący na sprzedaż
Typ nieruchomości: dom
Powierzchnia całkowita: 242,00 m²
Powierzchnia użytkowa: 242,00 m²
Powierzchnia działki: 1 165,00 m²
Parametry nieruchomości
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2003
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Liczba łazienek: 1
- Liczba pięter (wraz z parterem): 1
- Garaż: tak
- Liczba miejsc garażowych: 1
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.