Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem w Gumieńcach, Szczecin
211,000 €
Opis
Komfortowe mieszkanie z ogródkiem w spokojnej części Gumieniec
Na sprzedaż przytulne, 3-pokojowe mieszkanie położone w cichej i kameralnej części Gumieniec, w budynku z 2005 roku. Lokal znajduje się na parterze i oferuje wygodny, funkcjonalny układ oraz dostęp do ogródka z tarasem.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia: 78,88 m²
- Ogródek: tak
- Taras: tak, z wyjściem z salonu
- Miejsce parkingowe: 1
- Garderoba / pomieszczenie gospodarcze: tak
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard mieszkania: dobry
Układ pomieszczeń
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
- Salon z wyjściem na ogródek i taras od strony południowej
- Duża, jasna kuchnia z oknem o powierzchni ok. 10 m², z miejscem na jadalnię
- Dwie sypialnie po ok. 14 m², od strony zachodniej
- Przestronna łazienka z wanną i kabiną prysznicową
- Pomieszczenie gospodarcze / garderoba ok. 1,5 m², dodatkowo poza metrażem mieszkania
Wyposażenie i udogodnienia
W mieszkaniu znajdują się m.in.: - lodówka - pralka - piekarnik - zmywarka - kuchnia elektryczna
Dodatkowo: - ogrzewanie gazowe - ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego - domofon - plastikowe okna - panele na podłodze - pełne ogrodzenie - dostęp do internetu i telewizji kablowej
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy lokalnej, spokojnej uliczce w atrakcyjnej willowej części Gumieniec. To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność i wygodę życia w mieście.
W pobliżu znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej - sklepy osiedlowe - szkoła podstawowa - przedszkole - park
Mieszkanie będzie dostępne od 05.02.2025.
To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania z ogródkiem w zielonej i dobrze skomunikowanej okolicy.
Szczegóły
Mieszkanie na Gumieńcach
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 78,88 m² położone na parterze w budynku typu blok z 2005 roku. Nieruchomość znajduje się na osiedlu Gumieńce i będzie dostępna od 05.02.2025.
Najważniejsze informacje
- Stan: dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał: cegła
- Wysokość kondygnacji: 255 cm
- Liczba pięter w budynku: 2
- Droga dojazdowa: lokalna droga
- Kuchnia: z oknem
- Liczba łazienek: 1
Media i instalacje
- gaz
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec 2-obiegowy do c.w.
- internet
- telewizja kablowa
- telefon
Wyposażenie
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- zmywarka
- płyta elektryczna
- domofon
Dodatkowe atuty
- plastikowe okna
- panele na podłodze
- pełne ogrodzenie
- garaż
- 1 miejsce parkingowe
- ogródek
- garderoba
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- taras
Ekspozycja
- południe
- wschód
- zachód
Okolica
W pobliżu znajdują się: - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska
Łazienka
- WC
- wanna
- umywalka
- pralka
- prysznic
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.