Nowoczesny apartament nad jeziorem Dąbie w Szczecinie z balkonem
155,000 €
Opis
Apartament w wyjątkowej lokalizacji nad jeziorem Dąbie
Zapraszamy do poznania oferty stylowego apartamentu w nowoczesnej inwestycji z 2025 roku w szczecińskiej dzielnicy Dąbie. To miejsce, które łączy kameralny charakter osiedla, bliskość natury oraz wysoki standard wykonania.
Układ i powierzchnia
Apartament w stanie deweloperskim ma 42,66 m² i oferuje: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - osobną sypialnię, - hol, - łazienkę, - wnękę pod zabudowę.
Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 7,14 m², idealny na chwilę relaksu na świeżym powietrzu.
Standard inwestycji
Projekt został stworzony z myślą o komforcie mieszkańców i wyróżnia się ponadprzeciętnym standardem. Na terenie inwestycji oraz w samych apartamentach przewidziano m.in.: - ogrzewanie podłogowe, - instalację pod klimatyzację, - system smart home, - duże okna sięgające podłogi, - wyjście z pomieszczeń na obszerne balkony, - windę, - monitoring, - alarm, - domofon, - saunę dla mieszkańców z widokiem na wodę, - prestiżowe tarasy na dachach, - kameralną marinę.
Budynek wykonano z bloczków betonowych, a całe osiedle jest ogrodzone.
Lokalizacja
Inwestycja położona jest nad brzegiem jeziora Dąbie, w świetnie skomunikowanej części Szczecina. W pobliżu znajdują się: - jezioro, - las, - komunikacja miejska, - sklep, - marina, - lokal gastronomiczny, - plac zabaw.
To doskonała propozycja dla osób, które szukają połączenia miejskiej wygody z dostępem do terenów zielonych i wody.
Dodatkowe informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2025
- Piętro: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Ogrzewanie: podłogowe
- Ciepła woda: sieć miejska
- Garaż: możliwość zakupu miejsca garażowego
Dostępne są miejsca garażowe z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych.
Istnieje również możliwość wykończenia apartamentu pod klucz.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
- Dostępne od: 30.06.2025
- Dzielnica / osiedle: Dąbie
- Powierzchnia całkowita: 42,66 m²
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Materiał ścian: bloczki betonowe
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Liczba kondygnacji budynku: 3
- Ciepła woda: sieć miejska
- Ogrzewanie: podłogowe
- Winda: tak
- Alarm: tak
- Monitoring: tak
- Domofon: tak
- Ogrodzenie: pełne
- Garaż: tak
Atuty lokalizacji
- las w pobliżu
- jezioro w pobliżu
- sklep w pobliżu
- marina w pobliżu
- komunikacja miejska w pobliżu
- lokal gastronomiczny w pobliżu
- plac zabaw w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ogrodzenie
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.