Apartament w Szczecinie nad Jeziorem Dąbie | 2 sypialnie, balkon 25 m²
395,000 €
Opis
Apartament w prestiżowej inwestycji nad Jeziorem Dąbie
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą apartamentu położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Szczecinie. To nowoczesna inwestycja z 2025 roku, łącząca kameralny charakter osiedla, bliskość natury oraz wysoki standard wykończenia.
Najważniejsze atuty
- prestiżowa lokalizacja nad brzegiem Jeziora Dąbie
- nowoczesny apartamentowiec z windą
- standard deweloperski
- ogrzewanie podłogowe
- instalacja pod klimatyzację
- system smart home
- duże okna sięgające podłogi
- monitoring, alarm i domofon
- pełne ogrodzenie terenu
- sauna dla mieszkańców z widokiem na wodę
- tarasy na dachach oraz kameralna marina
- miejsce garażowe z możliwością ładowania samochodu elektrycznego
Układ apartamentu
Powierzchnia apartamentu wynosi 42,66 m² i obejmuje: - przestronny salon z aneksem kuchennym - 2 sypialnie - hol - łazienkę - wnękę na zabudowę
Do apartamentu przynależy także przestronny balkon o powierzchni 25,4 m².
Standard i komfort
Mieszkanie znajduje się w budynku o podwyższonym standardzie, zaprojektowanym z myślą o wygodzie codziennego życia. Z każdego pomieszczenia można wyjść na obszerny balkon, a przemyślane rozwiązania techniczne podnoszą komfort i funkcjonalność wnętrza.
Lokalizacja
Inwestycja położona jest w dzielnicy Dąbie, w otoczeniu jeziora, lasu oraz terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się: - komunikacja miejska - sklep - marina - lokal gastronomiczny - plac zabaw - las - jezioro
Dogodna lokalizacja zapewnia także łatwy dojazd do tras wyjazdowych z miasta.
Dodatkowe informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2025
- Liczba łazienek: 1
- Źródło ciepłej wody: sieć miejska
- Ogrzewanie: podłogowe
- Dostępność: od 30.06.2025
Istnieje możliwość wykończenia apartamentu pod klucz.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Dąbie
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu z 2025 roku, w standardzie deweloperskim. Lokal o powierzchni 68,10 m² położony jest na osiedlu Dąbie i będzie dostępny od 30.06.2025.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia: 68,10 m²
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2025
- Stan: deweloperski
- Materiał ścian: bloczek betonowy
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Liczba pięter w budynku: 3
- Winda: tak
- Garaż: tak
Udogodnienia
- alarm
- monitoring
- domofon
- pełne ogrodzenie
- ogrzewanie podłogowe
- ciepła woda z sieci miejskiej
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - las - jezioro - sklep - marina - komunikacja miejska - lokal gastronomiczny - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ogrodzenie
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.