Nowoczesny 2-pokojowy apartament blisko morza w Kołobrzegu
165,000 €
Opis
Nowoczesny 2-pokojowy apartament w prestiżowej inwestycji
Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 45 m², położony w zamkniętej, eleganckiej inwestycji z 2018 roku. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca do wypoczynku, całorocznego zamieszkania lub zakupu pod wynajem.
Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji — w otoczeniu natury, blisko morza, Ekoparku oraz licznych tras rowerowych. Do centrum Kołobrzegu można dojechać w około 8 minut. Okolica łączy spokój, bezpieczeństwo i szybki dostęp do miejskich atrakcji.
Układ i wnętrze
Apartament składa się z: - 2 ustawnych pokoi, - jasnego salonu z aneksem kuchennym, - komfortowej sypialni z dużą szafą, - eleganckiej łazienki z prysznicem, - balkonu z ekspozycją południowo-zachodnią.
Wnętrze jest wykończone w idealnym standardzie, funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone. Duże okna, nowoczesne materiały oraz gustowne wyposażenie tworzą przyjemną, harmonijną przestrzeń do życia.
Wyposażenie
Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Do dyspozycji pozostają m.in.: - lodówka, - pralka, - piekarnik, - zmywarka, - kuchenka mikrofalowa, - klimatyzacja, - internet i telewizja kablowa.
Atuty inwestycji
- prestiżowe, zamknięte osiedle,
- całodobowe bezpieczeństwo, monitoring i ochrona,
- recepcja,
- winda,
- sauna,
- garaż,
- dużo miejsc parkingowych,
- pełne ogrodzenie,
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - morze, - park, las i Ekopark, - sklepy, - przystanki komunikacji, - szkoła, przedszkole i żłobek, - apteka, szpital i bank, - restauracje, klub fitness, marina i plac zabaw.
To miejsce idealnie łączy komfort codziennego życia z wyjątkowym klimatem nadmorskiego wypoczynku. Świetny wybór dla osób ceniących nowoczesność, spokój i bliskość natury.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie 45 m² w apartamentowcu
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45 m², położone w apartamentowcu z 2018 roku. Lokal znajduje się w idealnym stanie, podobnie jak cały budynek. Nieruchomość dostępna od 03.09.2024.
Układ i standard
- aneks kuchenny
- 1 WC
- 1 balkon
- mieszkanie z ekspozycją na południe i zachód
- podłogi: kafle, gres, panele
- okna: plastikowe
Wyposażenie
Mieszkanie jest wyposażone m.in. w: - lodówkę - pralkę - piekarnik - zmywarkę - kuchenkę mikrofalową - klimatyzację - internet - telewizję kablową - alarm - monitoring - domofon
Budynek i udogodnienia
- winda
- recepcja
- ochrona
- garaż
- sauna
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- ogrodzenie pełne
- budynek zasilany z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci lokalnej
- dostępna linia telefoniczna
- napięcie 400V
Łazienka
- WC
- grzejnik drabinkowy
- prysznic
- umywalka
- pralka
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - basen - park - las - morze - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - przystanek PKS - marina - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Dodatkowe informacje
- budynek z 5 kondygnacjami
- droga dojazdowa utwardzona
- ściany z silikatu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Klimatyzacja
- Ochrona
- Recepcja
- Ogrodzenie
- Garaż
- Dostępne dla niepełnosprawnych
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.